Stevensstraat 575843 AB WesterbeekWesterbeek

Op een fraaie locatie, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, gelegen karakteristiek en charmant vrijstaand woonhuis met garage, royale schuur, veranda en eigen oprit. Deze sfeervolle woning met royale woonkeuken en 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 700 m² en heeft een privacy biedende, zonnige, achtertuin op het zuiden. De woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool en biedt natuurliefhebbers o.a. bossen, landerijen, een fietsroute en wandelroutes nabij. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, gezellige en ruime woonkeuken (2018) met inbouwapparatuur en origineel ingebouwde servieskast, toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer met een gaskachel, openslaande tuindeuren en glas-in-lood raam. Vanuit de woonkeuken is de hobbyruimte (chillruimte) bereikbaar met het toilet, een vaste kast en toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop met een vaste kast, 4 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering met de cv-opstelling. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2018) is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels met horren. In 2023 zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd alsmede het buitenschilderwerk. Het dakbeschot is asbesthoudend. Het buitenterras is in de zomer van 2023 aangelegd. Gelegen in een ruime en groenrijke straat, op loopafstand van o.a. de basisschool. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen in Westerbeek. Met de aanwezigheid van goede verbindingswegen naar Oploo, de Rips en Overloon zijn deze plaatsen met enkele autominuten bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 418,93 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 342,00 per jaar