Beukenlaan 229431 CV WesterborkWesterbork

Op zoek naar een ruime geschakelde woning met het woonprogramma op de begane grond in Westerbork? Bekijk dan deze eengezinswoning aan de Beukenlaan 22. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de Multifunctionele Accommodatie, sportvelden en centrum van Westerbork. Een aantal natuurgebieden met fiets- & wandelroutes zijn eveneens binnen handbereik. Deze woning is gebouwd eind jaren '50 en door de jaren heen verbouwd. Zo is er een woonprogramma op de begane grond gecreëerd en is op de tweede verdieping een slaapkamer gerealiseerd. Ook zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is er isolatie (dak-, vloer- & muur) toegepast. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, voorraadkast en keuken. De half open keuken staat in verbinding met de ruime (doorzon)woonkamer. Vanuit de keuken kan de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV opstelling (Remeha Avanta, 2021) worden aangedaan. Deze ruimte biedt ook een doorgang naar de achtertuin met overkapping. In de woonkamer is een doorgang gerealiseerd naar de slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. De aangebouwde schuur aan de achterzijde van de woning kan worden betreden via de overkapping aan de voorzijde of via de achtertuin. Ideaal voor het stallen van fietsen en klus-/tuinbenodigdheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Alle slaapkamers op deze verdieping beschikken over bergruimte in de vorm van inbouwkasten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte gecreëerd. De tuin is zowel aan de voor- als achterkant door de jaren heen goed onderhouden. Parkeren kan op eigen terrein of openbaar. Info & bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 137m²; inhoud ca. 557m³; - Voorzien van energielabel C (geldig tot 08-12-2030); - Woonprogramma op de begane grond; - Verwarming middels Remeha Avanta (2021); - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met belangrijke voorzieningen op loop- en fietsafstand; - Aanvaarding is per direct mogelijk. De 'zes lanen' buurt is een jaren '50 wijk dat zich uit in een zeer gemêleerde samenstelling van de wijk, zowel koop als huur, jong en oud. Westerbork is een typisch Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal- en handbalverenigingen. Daarnaast is er een Multifunctionele Accommodatie met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het brinkdorp heeft een goed winkelaanbod en vele bruisende horecagelegenheden. De uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ca. 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Hooghalen, Grolloo en Schoonloo prachtige Staatsbossen. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.