Bredeweg 39922 PD WesteremdenBuitengebied Noord-Stedum

Aan de rand van het pittoreske dorpje Westeremden, landelijke gelegen, karakteristiek vrijstaand herenhuis met een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Dit royale vrijstaande woonhuis werd oorspronkelijk in 1924 gebouwd, beschikt over een kavel van 978 m² en zoekt nu een nieuwe eigenaar die het geheel weer in oude luister wil herstellen. De aanwezige authentieke elementen bieden hiervoor goede mogelijkheden. De aanwezige ruimte en de indeling van de woning bieden de nieuwe eigenaar diverse gebruiksmogelijkheden. Westeremden is een klein en sfeervol wierdedorp met een rijk verenigingsleven en diverse voorzieningen. Zo beschikt het dorp onder andere over een basisschool, kinderopvang een museum en een (eet)café. Indeling: Entree/tochtportaal met fraaie glas-in-lood deur, royale hal met toilet en trapopgang. De royale en lichte woonkamer en suite (ca. 40 m²) beschikt naast de fraaie suite-deuren tevens over een erker en een fantastisch vrij uitzicht. De ruime slaapkamer beneden (ca. 16 m²) is op dit moment voorzien van een losse douchecabine. De (woon)keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling en biedt tevens toegang tot zowel de ruime kelder (ca. 11 m²) als de aangebouwde garage/schuur. Via een fraaie bordestrap komt u op de verdieping met een overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 12 en 11 m²). Tevens vindt u op deze verdieping nog een zee aan (berg)ruimte waar met gemak extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal een zgn. "niet zelfbewoningsclausuele" en een "As-Is clausule" worden opgenomen; - warm water middels een geiser; - CV-ketel 2016; - station op ca. 2 kilometer afstand; - ca. 15 autominuten van de stad Groningen.