Omschrijving

Welkom bij dit prachtige twee-onder-een-kap woonhuis, gelegen in het pittoreske Westerland. Deze eengezinswoning uit 1930 is echt een unieke vondst. Met zijn charmante bouwstijl en idyllische ligging in het buurtschap De Haukes, biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen. Indeling Stap het huis binnen en je wordt verwelkomd door een gezellige en warme sfeer. De woonkamer is licht en ruim met uitzicht over het Wieringer landschap, ideaal om samen te komen met het hele gezin. Via de half open keuken komt u in de centrale hal met toegang tot de kelder, het toilet, de wasruimte en de badkamer, waar naast een douchte, wastafelmeubel ook een ligbad niet ontbreekt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de zolderverdieping. Tweede verdieping De open zolderverdieping geeft genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen die even niet nodig zijn, maar kan ook goed gebruikt worden als logeerkamer. Tuin De woning is trots op zijn riante perceeloppervlakte van maar liefst 958,00 m2, waarvan 825 m2 bestemd is voor de prachtige achtertuin en voortuin. Deze tuin is werkelijk een groene oase waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt loungen op het terras, een moestuintje wilt beginnen of ruimte zoekt voor de kinderen om te spelen, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. En dat is niet alles, want deze woning beschikt ook over een grote vrijstaande garage met kap. Of je nu behoefte hebt aan extra opbergruimte, een plekje voor je auto of misschien zelfs een hobbyruimte, deze garage biedt volop mogelijkheden. Op het dak liggen 6 zonnepanelen die een mooie bijdrage leveren an de duurzaamheid van deze woning. Een waar pareltje in combinatie met het woonhuis. Bijzonderheden Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging met vrij uitzicht. Je hebt hier een prachtig panoramisch uitzicht over het landschap, wat zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid. Dit is echt een plek waar je het drukke leven even achter je kunt laten en kunt genieten van de natuurlijke schoonheid om je heen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
958 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN I 1087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
958 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
780 m² (60,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 2 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 3 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 4 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 5 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 6 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 7 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 8 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 9 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 10 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 11 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 12 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 13 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 14 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 15 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 16 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 17 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 18 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 19 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 20 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 21 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 22 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 23 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 24 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 25 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 26 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 27 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 28 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 29 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 30 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 31 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 32 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 33 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 34 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 35 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 36 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 37 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 38 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 39 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 40 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 41 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 42 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 43 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 44 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 45 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 46 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 47 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 48 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 49 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 50 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 51 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 52 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 53 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 54 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 55 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 56 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 57 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 58 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 59 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 60 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 61 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 62 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 63 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 64 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 65 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 66 van Poelweg 46
  • Bekijk foto 67 van Poelweg 46

© 2001-2024 funda