Berkenlaan 199678 RT WesterleeWesterlee

Op een zeer geliefde locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met ruime oprit, royale vrijstaande garage en nette tuin met houten veranda. De woning is door de jaren heen met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over 18 zonnepanelen, onlangs geplaatst isolatieglas (HR++ en triple) en airconditioning. Tevens bevindt zich in de woning een moderne badkamer en nette keuken met inbouwapparatuur. Ligging: De woning is gelegen in de dorpskern van Westerlee nabij o.a. een basisschool, dorpshuis en sportvelden. Verder bevindt Winschoten met z’n vele voorzieningen zich op enkele autominuten van de woning, alsmede de uitvalswegen A7 en N33 richting Groningen, Duitsland, Assen en Veendam. Indeling: Begane grond: Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met keurige laminaatvloer, sfeervolle open keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toegang naar de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (grootste kamer met royale inbouwkast), stookruimte en gemoderniseerde badkamer met badmeubel, douche en 2e toilet. Zolder: Via vlizotrap bereikbare ruime en beloopbare bergzolder. Garage: Royale vrijstaande houten garage met vliering. Tuin: Ruime, keurige tuin voorzien van veranda en zonneterras. Info: - Perceeloppervlakte 405 m²; - Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 1990, eigendom) en warmwater middels CV-ketel; - Energielabel B; - Volledig voorzien van isolatieglas (deels HR++ en deels triple); - 18 zonnepanelen; - Waterontharder; - Airconditioning.