Eigen Heim 16931 TS WestervoortWestervoort

Met trots mogen wij u aanbieden deze gunstig gelegen, riant uitgebouwde, gemoderniseerde alsmede volumineuze hoekwoning met een rustige ligging in de kern van Westervoort. Kenmerkend zijn de zeer royale woonkamer met bijkeuken (ca. 61.2 m2), parkeerplaats op eigen terrein, overkapping, aangebouwde geïsoleerde garage en berging, het kookeiland, energielabel B, de ligging en de sfeervolle afwerking. Kortom: Een keurige uitgebouwde hoekwoning met veel bergruimte en een zonnige achtertuin, gelegen nabij alle woonvoorzieningen, uitvalswegen en scholen. Indeling Begane grond: Ruime entree, hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toegang tot de toiletruimte. Uitgebouwde woon-/eetkamer met visgraat pvc vloer en openslaande tuindeuren. In deze ruimte bevindt zich ook de keuken met kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur te noemen: spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en BORA inductiekookplaat. Inpandige doorgang naar praktische bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en doorgang naar de geïsoleerde inpandige garage welke is voorzien van openslaande deuren en een lichtstraat. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de royale achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en ook bereikbaar via de garage, bijkeuken en een zij-ingang. Tevens is er een overkapping en een schuur aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers waarvan 1 met een rolluik, en een badkamer welke is voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare functionele bergzolder. Deze verdieping geeft met het plaatsen van een dakkapel/nokverhoging de mogelijkheid tot een extra slaap/hobby/werkkamer. Bijzonderheden: - Deels isolatieglas; - Zonwering; - Uitgebouwde woonkamer; - Vloerverwarming op de begane grond incl. de garage en in de badkamer; - De garage is tevens voorzien van een wateraansluiting; - De inpandige garage biedt de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken of voor uitbreiding nar bijvoorbeeld een hobby/werk/speelkamer - Keurig bewoonde hoekwoning - Riante tuin met overkapping en schuur; - 290 m2 perceeloppervlak - Geliefde woonomgeving - De woning is, indien gewenst, op korte termijn te betrekken