Pals 366931 DK WestervoortVerspreide huizen Westervoort

VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE. Landelijk en vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Arnhem op fietsafstand. Aan de rand van het buitengebied gelegen, vrijstaande woning op een ruim perceel, met garage. Deze karakteristieke woning, op een kavel van 900 m2, is gelegen aan de Rijndijk van Westervoort Zuid. Dat de woning aan een doodlopende landweg ligt, versterkt de beleving van het vrije, landelijke wonen. De knotwilgen en bomen aan de voorzijde van de woning rondom waterplas en natuurgebied “De WaaY” doen de rest. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig zoals, sportcentra, winkels, kinderopvang, scholen, bushalte, NS-station en uitvalswegen naar de A12. Indeling: Begane grond: Entree/hal, met toilet, meterkast en vaste trap naar 1e verdieping. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met doorgang naar de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap. Via de hal/gang bereikt u de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Lichte badkamer, voorzien van douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer heeft tevens een wasmachine aansluiting. Berging. Eerste etage: Overloop/zolderkamer, voorzien van wastafel. Berging. De ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel. Zolderruimte. Tuin Achtertuin gelegen op het zuiden. Vrijstaande houten enkele garage. Bijzonderheden: Unieke ligging op ruim perceel van 900 m2 met veel privacy in een rustige omgeving. Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op korte afstand van de basisschool, voortgezet onderwijs en andere voorzieningen. Asbest-verdacht materiaal in het dakbeschot. Omschrijving: Bouwjaar: 1850 Slaapkamers: 3 Kamers : 4 Totaal woonoppervlak: 106 m2 Overige inpandige ruimte: 13 m2 Garage 21,4 m2 Perceeloppervlak: 900 m2 Inhoud : 437 m3 Aanvaarding: In overleg