Dr.Nuijensstraat 901617 KE WestwoudWestwoud

Op zoek naar een fijne woning met volop mogelijkheden? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, biedt een diepe tuin met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De tuin is via een achterom te bereiken en beschikt over een vrijstaande schuur met verdieping, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. De woning is door de jaren heen vergroot met een aanbouw, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dit heeft het ook mogelijk gemaakt om gelijkvloers te wonen, wat de woning levensloopbestendig maakt. Hoewel de woning volop karakter heeft, zijn er ook mogelijkheden voor wie graag wil moderniseren en verduurzamen. De combinatie van een royale tuin, vrij uitzicht, een praktische schuur en de optie om gelijkvloers te wonen en 5 slaapkamers, maakt deze woning een unieke kans. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree word je meteen verwelkomd door een de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit deze centrale ruimte bereik je zowel de woonkamer als de ruime slaapkamer op de begane grond. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, straalt karakter en charme uit. Dankzij de ruime opzet is er voldoende ruimte om verschillende zithoeken te creëren. De sfeervolle houtkachel nodigt uit tot heerlijke avonden bij het vuur. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Door de slimme plaatsing van een lichtkoepel valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat de keuken een fijne, lichte sfeer geeft. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en de roedeverdeling in de ramen voegt een nostalgisch tintje toe. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, waar zich de cv-ketel, een wastafel, extra kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de ruime tuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de royale slaapkamer, die direct grenst aan een praktische badkamer met een douche en wastafel. Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning zal je aangenaam verrassen! Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval. De drie overige slaapkamers beschikken allemaal over vaste kasten en handige knieschotten, wat zorgt voor verrassend veel opbergruimte. De badkamer is eenvoudig maar praktisch uitgevoerd met een douche en wastafel. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is er veel ruimte gecreëerd op deze verdieping. Middels een vlizotrap kan je via een van de slaapkamers op de tweede verdieping komen, wat een ruime bergzolder is. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 303 m2 eigen grond; - Vrijstaande schuur met verdieping; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - De woning is gelegen aan de lintbebouwing van Westwoud met op loopafstand van sportvereniging, basisschool, dorpshuis en café de Lindeboom. Op fietsafstand van het winkelcentrum in Hoogkarspel voor de dagelijkse voorzieningen en het NS-station. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.