Middel 401551 SP WestzaanWestzaan Noord

Vrijstaande uitgebouwde woning met een riante tuin en vrij uitzicht over de weilanden! ’s Morgens wakker worden met een fenomenaal uitzicht: u ziet de zon opkomen over de weilanden met weidevogels en grazende koeien. Een mooier begin van de dag is er haast niet toch? Deze parel in Westzaan is een buitenkans voor iedereen die het buitenleven aanspreekt, maar toch niet te ver weg van de voorzieningen van de stad wil wonen. De woning is recent compleet verbouwd en vernieuwd. De fundering is vervangen, de achterzijde is zowel beneden als boven uitgebouwd, het dak is geïsoleerd en gerenoveerd en ook alle kozijnen en ramen zijn nieuw. Maar ook van binnen is de afwerking modern en stijlvol. De vloer heeft vloerverwarming en een toplaag van pvc. De keuken is nieuw en compleet uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een luxe badkamer waarin u zich in een spa waant. Kortom: een uitstekend afgewerkte woning op een riant perceel. Wat een unieke locatie; het landelijke van Westzaan met uitgestrekte polders en karakteristieke gevels. In het dorp bevinden zich twee basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De voorzieningen van de stad liggen echter binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum van Zaandam, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants en cultuur is zowel op de fiets (25 min) als met de auto (15 min) goed te doen. Westzaan heeft een centrale ligging tussen de A7, A8 en A9 ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Treinstation Zaandijk Zaanse Schans is op de fiets in 8 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en toegang naar de woonkamer. Uitgebouwde woonkamer met een eiken pvc vloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken in de erker. De hippe keuken is van 2021 en volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, grote koelkast, combi oven, wijnkoeler en veel kastruimte in de grote laden. De woonkamer is naar achter toe 3 meter uitgebouwd. Door de grote glazen pui kijkt u zo de achtertuin in. Via het zijraam stroomt ook veel licht de woning in wat een heerlijk vrij gevoel geeft. 1e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee kleinere slaapkamers. De ruime badkamer met balken details heeft een hoog plafond met een dakraam. Er is een riante inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel aanwezig. De luxe afwerking van de badkamer geeft u het gevoel alsof u iedere dag naar een spa mag. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van het huis. Omdat de gehele achtergevel van glas is heeft u hier een fenomenaal uitzicht en gevoel van vrijheid. Op de overloop is veel kastruimte onder de schuine kap gecreëerd met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vliering: met ladder te bereiken vliering voor opbergruimte en opstelplaats voor de cv ketel en mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is ontzettend diep. Er staan meerdere schuren wat een zee aan mogelijkheden biedt. Een stal voor kleine dieren, kantoor, werkruimte, praktijk of zelfs een gastenverblijf. De tuin ligt op het oosten, de ochtendzon schijnt dus tegen de woning aan. Gedurende de dag zijn er in de tuin mogelijkheden om in de zon of in de schaduw te zitten. De achterzijde grenst aan weilanden van natuurgebied Westerveld. Er liggen 3 zonnepanelen op een van de schuren en er staan nog eens 6 zonnepanelen klaar om geïnstalleerd te worden. Op het erf is bovendien genoeg ruimte om auto’s, een camper of aanhangwagen te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte ca. 91 m2 en inhoud ca. 312 m3 - Perceeloppervlakte 642 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie ( 2021) - Dak- , muur- en vloerisolatie, 9 zonnepanelen, energielabel B - Geheel voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen (2021) - Fundering vernieuwd in 2021, vloer voorzien van vloerverarming. - Oplevering in overleg.