Pastoor van der Marckstraat 496551 ZR WeurtWeurt-Noord

Aan de noorkant van Weurt tegen het Maas-Waalkanaal ligt deze half vrijstaande woning met garage en grote tuin grote tuin (ca. 1.375 m2). Aan het eind van de tuin ligt de dijkvoet die in gebruik is van het waterschap t.b.v. schapen wei. Door deze unieke ligging bent u met de fiets binnen een kwartier in het centrum van Nijmegen en als u de dijk oversteekt loopt u door de uiterwaarden bij de rivier. Indeling: Begane grond; entree / hal met vide / toilet / riante L-woonkamer met open haard en deuren naar tuin / slaapkamer / badkamer met bad en wastafel / eetkeuken voorzien van oven, magnetron, koelkast / bijkeuken met wasmachineaansluiting Eerste verdieping; overloop / vier slaapkamers / airco / bergzolder met dakvenster en cv ketel / badkamer met twee wastafels, douche, bidet en tweede toilet Algemeen: * Woonoppervlakte ca. 200 m2 / inhoud ca. 725 m3 / perceeloppervlakte ca. 1.375m2 * In 1979 zijn vijf kleine oude huizen "de Griebus" gesloopt en is dit bijzondere dubbele woonhuis op grote vrije kavel gerealiseerd. De woningen gebruiken elkaars grond d.m.v. erfdienstbaarheden maar aan de achterzijde heeft ieder huis zijn eigen privé tuin. Het huis is degelijk gebouwd (hardhouten ramen en kozijnen) en goed onderhouden maar beschikt nog wel over enkele beglazing en is qua afwerking gedateerd. * In de tuin bevindt zich nog een kippen- en schapenhok; * Begane grond grotendeels vloerverwarming; * dakbedekking platte dak 2020.