Boterakkers 178091 ED WezepWezep-Oost

Deze ruime 2^1 KAP staat wel op een heel rustig en fijn plekje aan de Boterakkers! De royale aangebouwde garage (afm. ca. 4.20 x 6.83 m), die ook nog eens geïsoleerd is en voorzien is van een grote bergzolder en keukenblok, water, elektra, verwarming biedt je tal van mogelijkheden! De woning telt 4 ruime slaapkamers en staat op een perceel van 335 m2. Er wordt een strook grond van de gemeente gehuurd van ca. 59 m2. De achtertuin is verzorgd aangelegd, hier heb je veel privacy en is gelegen op het zuiden. Het bouwjaar gaat terug naar 1975. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. Het energielabel van de woning is A. In de aangebouwde garage is een keukenblok met warm en koud stromend water, een separate elektrische boiler en de aansluiting voor wasmachine en droger. De ligging is rustig, aan een doodlopend stukje van de straat, met veel ruimte om het huis o.a. om je auto('s) te parkeren. In de straat is een leuke speeltuin voor de kinderen en je woont hier ook dichtbij scholen, winkels etc. Begane grond: Entree/ hal - toilet met fonteintje - meterkast - royale woonkamer met elektrische haard - open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur - achteringang. 1e verdieping: Ruime overloop - drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten - badkamer ingericht met een douchecabine, een ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime verdieping met vierde slaapkamer - stookruimte met opstelling ketel en wasmachine aansluiting. Over de hele verdieping is veel bergruimte. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 335 m2 Er wordt een strook grond gehuurd van ca. 60 m2 van de gemeente voor ca. € 27,- per jaar Verwarming geschiedt d.m.v. hete lucht (Brink 2012) Warm water: CV ketel Brink 2012 Voorzien van 9 zonnepanelen Energielabel A (opname en registratie in augustus 2022) Geïsoleerde garage (2002) met zolder, water en elektrisch bedienbare deur Geen direct verkeer voor de deur, lekker rustig! Openbare laadpaal in de straat tegenover de woning