Omschrijving
Ontdek het unieke (levensloopbestendige) karakter van Almelosestraat 50B, Wierden!
Stap binnen in deze verrassende 2-1 kapwoning aan de rustige Almelosestraat 50B te Wierden, waar een oase van rust en ruimte op je wacht. Deze woning, ideaal gelegen aan een kalme weg, verwelkomt je met een royale, perfect onderhouden tuin op het zuiden. Met een eigen oprit voor meerdere auto's en de mogelijkheid om de garage om te vormen tot een slaap- en badkamer, biedt dit huis een unieke kans voor wie levensloopbestendig wil wonen of graag wil werken aan huis.
De woning ademt moderniteit en duurzaamheid, waarbij comfort hand in hand gaat met een verduurzaamde leefomgeving dankzij 15 zonnepanelen. Bij binnenkomst in de praktische hal met toilet word je geleid naar de lichte woonkamer met een sfeervolle open haard. In de uitnodigende woonkeuken wordt je omarmd door de, smaakvolle uitbouw aan de achterzijde. In de woonkeuken vind je hoogwaardige inbouwapparatuur en schuifdeuren die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor deze ruimte het kloppende hart van het huis vormt.
De veelzijdige indeling biedt mogelijkheden om de garage, momenteel als berging gebruikt, eenvoudig om te vormen tot extra leefruimte, waardoor het huis zich aanpast aan jouw levensfase. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Neem de vaste trap naar de zolder, die dienst doet als was- en stookruimte en een vierde slaapkamer herbergt. Een ideale ruimte voor een groot gezin of als inspirerende hobbyruimte! De perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen, snelwegen, scholen en sportvoorzieningen maakt het plaatje compleet.
Geniet van optimale privacy in de diepe tuin op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Deze woning is niet slechts een huis; het is een thuis met karakter, comfort en talloze mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek zelf waarom Almelosestraat 50B jouw volgende thuis kan worden!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.649
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 151 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Perceel
- 382 m²
- Inhoud
- 597 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIERDEN O 1458
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 382 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 167 m² (18,50 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 39
© 2001-2024 funda