Asterstraat 267641 CL WierdenWierden-Oost

Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige straat nabij het centrum van Wierden. De woning beschikt over een achtertuin op het zuiden. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en beschikt over een overkapping. In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, speelveldjes en winkels. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als de fiets en het openbaar vervoer. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met een meterkast, provisiekast en een moderne toilet met fonteintje, doorzonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur t.w. gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser(2021). 1e Verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping Overloop, zolderberging en 1 slaapkamer met dakramen. Wat verder van deze woning kan worden opgemerkt: - de woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing HR++; - de moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming; - In 2022 is de woning van buiten nog geschilderd; - de woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping; - ruime tussenwoning met gunstige ligging; - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlakte 114m²; - Perceelsoppervlakte 170m²; - Energielabel C geldig tot 1-2-2028. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.