Dokter G.H. Beensweg 207642 CJ WierdenWierden-West

Stel je eens voor... een heerlijke ruime, luxe woning die al je wensen vervult…. Deze prachtige twee-onder-een-kapper heeft werkelijk alles wat je zoekt. Met een weelde aan ruimte, ultiem comfort en een perfecte locatie! Kom gerust een kijken en laat je verrassen! Begane grond: Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en ruime entree. Her vindt je een garderobe en de meterkast en trapkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een smaakvolle vloer met vloerverwarming en een gashaard. De open, riant uitgebouwd en luxueuze woonkeuken is echt een pareltje! Deze keuken van bijna 30 m² is modern en compleet uitgerust met een overvloed aan opbergruimte in de lades en kasten, plus hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De aanwezige quooker maakt deze keuken helemaal af. De schuifpui en de lichtstraat zorgen voor een geweldige licht inval in de keuken! Via het portal met modern toilet komen we in de berging met grote vaste kastenwand. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan 1 met een airco en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Natuurlijk zit er ook vloerverwarming in de badkamer! 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping heeft een handige voorzolder met extra bergruimte, hier bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en een vierde slaapkamer met dakraam. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met carport. Groot genoeg om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is heerlijk besloten en deze onderhoudsarme tuin is echt een heerlijk plekje. De fraaie overkapping biedt een heerlijke plek om te zitten en maakt het plaatje compleet. Kenmerken: Bouwjaar: 1965, grotendeels gerenoveerd en verbouw in 2015 Inhoud: 598 m³ Perceel: 300 m² Woonoppervlak: 166 m² Energielabel: B, maar dit was destijds zonder de 12 zonnepanelen. Vermoedelijk zal het werkelijke label een A label zijn. Bijzonderheden: - Zeer fraai gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. - Zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, voorzieningen, scholen en uitvalswegen. - Een goed onderhouden en modern afgewerkte woning. - Een heerlijk grootte woonkeuken met een lichtstraat en een schuifpui. - De woning is goed geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en voorzien van 12 zonnepanelen. - Zeer ruime woning met maar liefst 166 m² aan woonruimte. - Aanvaarding is uiterlijk 15 juni 2024.