Jacobsonstraat 557642 BP WierdenWierden-West

Nabij het centrum van Wierden is deze tussenwoning gelegen met besloten achtertuin en aangebouwde berging/schuur en met uitzicht over een mooi speelveld. Op de begane grond vind je o.a. een ruime woonkamer en een gesloten keuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. Deze woning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Reggewoon. Dit betekent dat er enkele voorwaarden gelden bij een koop die onderaan deze tekst staan opgesomd. Kom deze woning bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op donderdag 18 januari van 09.30 uur tot 11.00 uur en op dinsdag 23 januari van 15.30 uur tot 17.00 uur. Je hoeft voor deze kijkmomenten geen afspraak te maken of je van te voren aan te melden. Indeling: Begane grond: hal/entree, kelderkast, meterkast, toilet met fontein, woonkamer, gesloten keuken met een recht keukenblok v.v. inductie kookplaat en wasemkap. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959. - Kavelgrootte ca. 234 m². - Woonopp. ca. 74 m², bruto inhoud ca. 282 m³. - Schuur/berging, ca. 7 m². - HR Combiketel. - Dak-, muur-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie. - Energielabel C. - Speelveld aan voorzijde woning. Voorwaarden tot koop: - De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk). - De woning zal vier weken te koop aangeboden worden. - Geïnteresseerden kunnen voor 6 februari 12.00 uur middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning. - Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden: * Huurder Reggewoon uit de kern. * Huurder Reggewoon uit gemeente. * Huurder Reggewoon overig. * Starter uit de kern. * Starter uit de gemeente. * Starter overig. * Inwoner uit de kern. * Inwoner uit de gemeente. * Overig. - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar (indien eerdere verkoopwens eea in overleg met Reggewoon). - De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”). - De woning wordt opgeleverd met minimaal energielabel C. Indien de woning hier niet aan voldoet, zal Reggewoon in overleg treden met koper voor opwaardering (e.e.a. voor rekening van Reggewoon). - De overdracht van de woning dient uiterlijk op 17 mei 2024 plaats te vinden.