Twijnspil 637641 LJ WierdenDe Hooilanden

Wauw! Waan jij je het liefst in Mediterraanse sferen maar blijf je toch het liefst in Nederland? Dan is deze energiezuinige en volledig onderkelderd villa jouw droomhuis!  Het exterieur en de architectuur van deze villa straalt een Spaanse sfeer uit door de palmbomen voor de deur, de diverse terrassen en de terracotta kleuren. De sfeer van buiten is direct terug te vinden zodra je de woning betreedt. Laat je meteen verrassen door de imposante hal/entree, tegelvloer en overige materiaalkeuzes. In deze woning ervaar je tevens het gemak van gelijkvloers wonen, want alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond van dit prachtige huis. Doordat alle voorzieningen op de begane grond zijn gelegen, ervaar je veel leefgemak in deze woning. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. In de riante woonkamer ervaar je de hele dag zonlicht en in de winterdag steek je hier gemakkelijk de sfeervolle gashaard aan. De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en geeft je door de schuifpui een fraai uitzicht over het terras. Een andere unieke eigenschap van de villa is dat deze volledig onderkelderd is! In de parkeerkelder parkeer je met gemak 2 auto's en houd je genoeg opslagruimte over voor welke hobby dan ook! Hiernaast beschikt de kelder ook over een wasruimte en een riant kantoor.  De woning is gelegen aan de rand van wijk "De Weuste" met een brede groenstrook met fietspad naast de tuin. Rondom de woning zijn diverse terrassen en beplanting waardoor je kan genieten van optimale privacy.  Wij laten je graag deze Mediterraanse villa zien tijdens een bezichtiging. Neem voor een afspraak of meer informatie snel contact met ons op. Indeling: Kelder: Met de auto rij je via het inrit door de grote, brede overheaddeur naar de kelder/garage onder de woning. Hier heb je de beschikking over een grote ruimte welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Aansluitend tref je de wasruimte met witgoedaansluiting en de kantoorruimte. In de wasruimte bevindt zich de trapopgang naar de begane grond. Begane grond: Je betreedt de woning via de royale entree met meterkast en toilet voorzien van urinoir en fontein. De aansluitende hal geeft je toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer welke beschikt over een rond gebouwde inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De riante woonkamer laat je genieten van veel daglicht en is voorzien van ingebouwde kasten en gashaard. In openverbinding met de woonkamer staat de woonkeuken met kookeiland en stoomoven, inductiekookplaat, wokbrander, teppanyaki plaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je via de schuifpui toegang tot het terras en betreed je de bijkeuken welke is voorzien van wastafel en trap naar de kelder. Achter de bijkeuken bevindt zich de derde ruime slaapkamers met riante inloopkast en aansluitend een tweede badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlak ca. 217 m²; * Perceeloppervlak 694 m²; * Inhoud ca. 1215 m³; * Energielabel: A; * 32 zonnepanelen à 350 WP per stuk; * Hybride warmtepomp; * Airconditioning; * Vloerverwarming; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta 2012; * Screens; * Gashaard; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit