Omschrijving

Het doet je toch deugd, als zoon van een architect, dat je op het moment dat je in een huis binnenkomt dat door je vader is ontworpen, ontdekt dat de bewoner het zo'n praktisch huis vindt. Dan heb ik het dus over deze fijne kwadrantwoning aan de Vliestroom 26 in Wieringerwerf. Gelegen op een prettige locatie met veel parkeermogelijkheden, een speelveld aan de overzijde van de straat en dichtbij het uitgebreide winkelhart van Wieringerwerf. Voor de mensen die niet bekend zijn met Wieringerwerf: het is een groen dorp, gelegen aan de A7, met goede ontsluiting naar onder andere Hoorn en Amsterdam. Het heeft een ruim winkelaanbod, een overdekt zwembad, basisscholen, voortgezet onderwijs, meerdere bossen, het IJsselmeer en het Wad in de nabijheid. Dus de plek is top! Dan het huis nog, een kwadrantwoning is niet alledaags en daardoor juist extra aantrekkelijk. Elke woning geeft het gevoel vrij te wonen omdat je je eigen hoek met raampartijen hebt, en dus een vrij uitzicht. Heel anders dan bij een rijwoning. De woning biedt 3 slaapkamers met tamelijk rechte wanden, een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken met complete keukenunit en veel kastruimte. Echt een ideale starterswoning en zeker ook geschikt voor de 55-plusser. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, enerzijds de inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluitpunt, anderzijds de heerlijk lichte L-vormige woonkamer en de open keuken met royale in hoek opgestelde keukenunit met inbouwapparatuur en veel bergruimte. 1e Verdieping: overloop met cv-opstelling, 3 verrassend ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viessmann HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 2141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
48 m² (12,61 meter diep en 3,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 2 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 3 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 4 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 5 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 6 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 7 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 8 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 9 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 10 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 11 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 12 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 13 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 14 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 15 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 16 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 17 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 18 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 19 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 20 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 21 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 22 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 23 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 24 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 25 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 26 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 27 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 28 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 29 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 30 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 31 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 32 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 33 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 34 van Vliestroom 26
  • Bekijk foto 35 van Vliestroom 26

© 2001-2024 funda