Omschrijving

Altijd al willen wonen in zo'n leuke 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE in de Aalsburg? Dat is nu mogelijk! Pas uitgebouwd en strak afgewerkt met een prachtige nieuwe woonkeuken met kookeiland en nieuwe badkamer. Daar word je toch meteen verliefd op?! Deze woning biedt veel leefruimte met een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers, garage met oprit en dichtbij alle voorzieningen. Kortom een ideale woning voor (jonge) gezinnen! • Rustige ligging in een van de meest populaire wijken van Wijchen • Energiezuinig met energielabel A en 9 zonnepanelen • Vernieuwde begane grond (2022) • Uitgebouwd aan de achterzijde (2022) • Moderne woonkeuken (2022) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2023) • Nieuwe badkamer (2022) • Rolluiken achter (2023) • Elektriciteit (o.a. meterkast en schakelmateriaal) grotendeels vernieuwd • Garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur en ruime oprit Begane grond • We komen binnen via de ruime en lichte hal, entree waar zich ook de meterkast, bergkast, toiletruimte, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. • Vervolgens bereiken we via de moderne glazen loopdeur de royale woonkamer met strakke pvc-vloerafwerking en aangename vloerverwarming. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft extra lichtinval door het raam in de zijgevel. • Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning met veel natuurlijke lichtinval door de pui met openslaande deuren naar de achtertuin en elektrisch bedienbaar zonnescherm (2023). • De open woonkeuken (2022) met dimbare verlichting heeft een rechte opstelling en kookeiland met composiet aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, Quooker en wat dacht je van de ingebouwde wijnklimaatkast! Het is hier heerlijk vertoeven aan de bar. Eerste verdieping • We bereiken de overloop met trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De verdieping heeft een laminaat vloerafwerking. • Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, de andere twee zijn aan de achterzijde van de woning. Op de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van een rolluik. • De moderne badkamer (2022) met luxe uitstraling is licht afgewerkt met grote wandtegels, douche met glazen schuifdeur en prachtige houtlook achterwand, wastafel in meubel met lades, 2 kranen en verlichte en verwarmde spiegel (waardoor deze niet beslaat), wandcloset, aangename vloerverwarming, handdoekradiator en inbouwspots. Tweede verdieping • Via de vaste trap komen we op de ruime en multifunctionele zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en de dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Er is een extra (slaap)kamer gecreëerd die ook goed is te gebruiken als werk-, hobby- of chillkamer. Tuin • De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin. • De voortuin is voorzien van siergrind, vaste beplanting en bestrating. De oprit biedt voldoende ruimte om de auto(‘s) op eigen terrein te parkeren. • De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gras en borders met vaste beplanting. • De garage heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaldeur en is in de achtertuin via een loopdeur te bereiken. Oplevering In overleg BEZICHTIGING KAN AANGEVRAAGD WORDEN VIA FUNDA

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 1606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (10,40 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 2 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 3 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 4 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 5 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 6 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 7 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 8 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 9 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 10 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 11 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 12 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 13 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 14 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 15 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 16 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 17 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 18 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 19 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 20 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 21 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 22 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 23 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 24 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 25 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 26 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 27 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 28 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 29 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 30 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 31 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 32 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 33 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 34 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 35 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 36 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 37 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 38 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 39 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 40 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 41 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 42 van Aalsburg 2919
  • Bekijk foto 43 van Aalsburg 2919

© 2001-2024 funda