de Lingert 58166605 DR WijchenDe Lingert

OPEN HUIS Dinsdag 09 juli 16:00 - 17:30 uur Donderdag 11 juli 19:00 - 20:30 uur Kom je ook vrijblijvend kijken? Aan een gezellig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer en fraai uitzicht over de landerijen ligt deze goed onderhouden en energiezuinige MIDDENWONING met uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en een fijne tuin op het zuidwesten. Deze woning met veel leefruimte is instapklaar, je kunt er zo gaan wonen en genieten! Met alle voorzieningen in de buurt is dit een ideaal huis voor jonge gezinnen. • Fraai uitzicht over landerijen • Moderne afwerking • Energiezuinig met A-label, geheel geïsoleerd • Keuken 2019 vernieuwd • Badkamer en toilet in 2021 vernieuwd • Eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken • Schilderwerk 2020 (voorzijde) • Op meerdere plaatsen functionele opbergruimtes gecreëerd • Parkeren voor de deur • Aansluiting voor een oplaadpunt (auto) aanwezig Begane grond • We komen binnen via de hal/entree waar zich ook de meterkast en moderne toiletruimte (2021) bevinden. • Vervolgens betreden we de uitgebouwde en lichte woonkamer met tegelvloer voorzien van aangename vloerverwarming, afgesloten trapopgang met praktische trap-/bergkast naar de eerste verdieping, eetgedeelte en het tuingerichte zitgedeelte met openslaande deuren en loopdeur naar de tuin. • De moderne en lichte half open keuken (2019) met raampartij tot aan de vloer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een een rechte opstelling en kastenwand aan de andere zijde met diverse inbouwapparatuur zoals een 5pits inductiekooplaat, rvs afzuigschouw en inbouwspots boven het werkblad, dubbele combi-magnetron-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gladde, witte afwerking geeft een luxe uitstraling. De loopdeur geeft toegang tot de voortuin met parkeerplaats. Eerste verdieping • Door naar de eerste verdieping via de royale overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Er is voldoende plaats op de overloop voor bijvoorbeeld een kast en fijne natuurlijke lichtinval door de raampartij. Van hieruit zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. De gehele verdieping heeft een lichte laminaat vloerafwerking. • De 3 functionele slaapkamers hebben voldoende lichtinval. Aan de achterzijde voorzien van rolluiken. • De moderne badkamer (2021) is geheel betegeld in warme tinten en ingericht met een douchecabine met regen- en handdouche en glazen deur, wandcloset en wastafelmeubel met lades en wastafel voorzien van 2 kranen en vaste spiegel met verlichting, designradiator en ruime toiletkast. Tweede verdieping • De open trap komt uit op de ruime en afsluitbare overloop met dakraam, kastenwand en opstelplaats het witgoed. De cv-ketel bevindt zich in de kast. De verdieping heeft een vinyl vloerafwerking. • De royale 4e slaapkamer biedt diverse mogelijkheden zoals slaap-, werk- of chillruimte. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Tuin • De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. • De voortuin is voorzien van een vaste haag en straatwerk met voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Er is een aansluiting voor een auto-oplaadpunt aanwezig (oplaadpunt gaat mee). • De achtertuin met een zuidwest ligging is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting, buitenkraan, buitenzonwering en een vrijstaande houten berging met vliering. De poort maakt de tuin achterom bereikbaar. Oplevering In overleg