Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare instapklare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn! Deze jonge wijk in Wijchen wordt absoluut gezien als een ‘prettig wonen’ omgeving. Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool en BSO op loopafstand en diverse speelveldjes in de wijk… Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Bouwjaar: 2002. Inhoud: 332 m³. Perceeloppervlakte: 139 m². Woonoppervlakte: 94 M2 Indeling Entree met trapopgang, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. Moderne tuingerichte en lichte woonkamer. Via de tuindeur gaat u naar het gezellige terras in de fraai aangelegde achtertuin. Ruime provisiekast onder de trap en een open keuken met moderne inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron). Eerste verdieping Overloop, 2 royale slaapkamers en een kleinere werkkamer. Betegelde badkamer met ligbad en douche voorziening in het bad, 2e toilet en wastafel. Aparte praktische wasruimte waar naast een plaats voor de wasmachine en de droger ook de CV-opstelling is. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, gelegen op het zuidoosten. In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden * Fijne moderne en groene woonomgeving * Kindvriendelijke wijk * CV ketel en MV vernieuwd in 2021 * Instapklaar * energielabel A * Moderne woning * veel parkeergelegenheid direct bij de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 2 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 3 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 4 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 5 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 6 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 7 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 8 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 9 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 10 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 11 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 12 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 13 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 14 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 15 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 16 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 17 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 18 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 19 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 20 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 21 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 22 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 23 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 24 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 25 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 26 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 27 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 28 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 29 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 30 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 31 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 32 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 33 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 34 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 35 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 36 van de Lingert 6203
  • Bekijk foto 37 van de Lingert 6203

© 2001-2024 funda