Diepvoorde 26156605 GN WijchenDiepvoorde

Deze tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in Wijchen-Zuid. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een balkon gelegen op het zuiden, een eigen oprit en tevens is er een mogelijkheid voor een 4de slaapkamer op de tweede verdieping. De Diepvoorde bevindt zich langs de oever van het Wijchens Meer, in nabijheid van winkelcentrum Zuiderpoort, een basisschool, een speeltuin en het levendige centrum van Wijchen. Binnen enkele minuten zijn diverse voorzieningen bereikbaar, zoals het NS-station, sportfaciliteiten, verschillende vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en een zwembad. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden zoals o.a. het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, het recreatiegebied en de golfbaan De Berendonck en de Hatertse Vennen. De woning is gemakkelijk te bereiken door de diverse uitvalswegen (A50, A73 en A326). Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 30 m² Inhoud: ca. 396 m³ Perceeloppervlakte: 197 m² INDELING: Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin, eenvoudige half open keuken in rechte opstelling. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een voorzien van toegang tot het balkon gelegen op het zuiden, badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: te bereiken met vaste trap, open zolder (ca. 19 m²) voorzien van dakraam en mogelijkheid voor 4de slaapkamer. Tuin: diepe achtertuin met achterom gelegen op het noorden voorzien van multifunctionele ruimte, stenen berging met overkapping. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - 4de slaapkamer op zolder mogelijk; - Eigen oprit; - Definitief energielabel B (v.v. dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie).