Huurlingsedam 1416603 LH WijchenHuurlingsedam

Midden in levendige nieuwbouwwijk gelegen luxe, uitgebouwd vrijstaand woonhuis, volledig voorzien van kelder met inpandige garage, carport, opslag en zeer royale tuin. Dit multifunctionele huis is werkelijk op legio manieren te bewonen en te gebruiken! Het huis beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en er is een aanbouw op de begane grond die op diverse manieren is in te richten. Als praktijk, als verblijf voor een kind, of in het kader van de mantelzorg te bewonen door ouders of iemand die extra zorg nodig heeft. Het huis is op een terp gebouwd en ligt een flink stuk van de openbare weg af waardoor er veel privacy is. Aan de rechterzijde van het huis wordt een energie-neutraal 2-laags nieuwbouw huis gebouwd. Uw privacy blijft hierbij gewaarborgd, de tuin is zo groot (circa 1.500 m2) dat meer dan voldoende ruimte over blijft om heerlijk vrij te wonen en te genieten in de tuin. Het huis is gebouwd in 1972, beschikt over energielabel B en is daardoor voor zijn leeftijd zeer energiezuinig. Zo is het hele huis geïsoleerd en is er overal dubbel glas, het beschikt over een HR-ketel en een houtkachel. Indeling: entree / royale hal met trap naar verdieping, kelder en vaste kast / hangend toilet / uitgebouwde woonkeuken met veel daglicht en zicht op de tuin / L-woonkamer met aangebouwde serre en houtkachel / 2 slaapkamers / badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en ligbad. 1e verdieping: Grote overloop met vaste kast / hangend toilet / 2 uitermate riante slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, kastenwand en badkamer voorzien van douche en wastafel. Door de vele dakramen is deze verdieping heerlijk licht. Kelder: Het is volledig voorzien van kelder dus wederom veel ruimte: Berging / hal / garage, technische ruimte met opstelling CV-ketel en aansluitingen witgoed / berging / hobbyruimte. Aanbouw: entree via keuken annex woonkamer met openslaande deuren / slaapkamer / douche met wastafel en toilet. Deze ruimte is uiteraard ook bij het woonhuis te betrekken waardoor er een zeer riant geheel ontstaat. Op het dak van de aanbouw is een dakterras gerealiseerd. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar 1972, later meermaals uitgebouwd; - oppervlakte wonen: circa 200 m2; - overige ruimte in de kelder circa 104 m2; - perceel: circa 1.500 m2; - voorzien van energielabel B; - woonkamer met massief eiken houten vloer, erker en houtkachel; - 2 slaapkamers op de begane grond met badkamer; - multifunctionele ruimte aangebouwd. - de gemeente staat open voor splitsing van het huis!! Kom kijken en laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte en ontelbaar veel mogelijkheden!