Huurlingsedam Eindwoning type L (Bouwnr. 428)6603 ML WijchenHuurlingsedam

Heerlijk wonen in Huurlingsedam Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++ Tuingerichte woonkamer Meer woonruimte door standaard uitbouw van 2400 mm Zolder te bereiken met vaste trap Vloerverwarming in hele woning Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui Achtertuin met berging en achterom 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. De woonkamer is nóg groter door de 2.40m uitbouw. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte en is te bereiken met een vaste trap. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde. In fase 4A-2 worden 10 twee-onder-een-kapwoningen en 32 rij- en hoekwoningen in de vrije sector gerealiseerd. Elke woning is volledig gasloos, zeer energiezuinig (minimaal energielabel A+++) en vrijwel onderhoudsvrij, zodat je zorgeloos kunt genieten van de toekomst. Zeer energiezuinig wonen De woningen krijgen allemaal een bodemlus-warmtepomp, waarmee je niet alleen warmte uit de bodem kunt halen, maar ook je huis kunt koelen zonder extra kosten. Een belangrijk voordeel is verder dat deze bodemwarmtepomp geen buitenunit heeft. Dus deze warmtepomp maakt geen 'lawaai'. Daarnaast zijn de woningen volledig gasloos en vrijwel volledig onderhoudsarm. Huurlingsedam is een heerlijke plek om op te groeien. In dit duurzame project geen saaie huizenblokken, maar veel variatie in woningsoorten en prijsklassen. Van betaalbare starterswoningen, huurwoningen (verhuur via Talis), ruime rij- en hoekwoningen tot luxe twee-onder-kapwoningen in verschillende fases. Diverse fases In nieuwbouwwijk Huurlingsedam in Wijchen werd in 2009 begonnen met bouwen. In de afgelopen jaren zijn er in diverse fases al bijna 400 woningen gerealiseerd. Ook in de volgende fase is er weer ruimte voor iedere smaak, ieder budget en alle levensstijlen. Het mooie van een project dat langer loopt, is dat het een meer organisch groeiende wijk wordt en op die manier natuurlijker aanvoelt. Veel variatie in woningsoorten In nieuwbouwproject Huurlingsedam geen saaie huizenblokken, maar veel variatie in woningsoorten en prijsklassen. Van betaalbare starterswoningen tot luxe twee-onder-kapwoningen, in dit duurzame nieuwbouwproject in Wijchen is ruimte voor iedere smaak en alle levensstijlen. De omgeving In Wijchen staat gezelligheid en activiteit hoog in het vaandel. Water en groen zijn alom aanwezig en de bereikbaarheid is uitstekend. De nieuwe woonwijk Huurlingsedam is een heerlijke plek om op te groeien. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Huurlingsedam is een dorpse woonwijk ingebed in het prachtige, haar omringende landschap. Geen massale woonblokken, maar sfeervolle straten die nog meer karakter krijgen door de variëteit aan huizen die je er aantreft. Iedere smaak en levensstijl vindt hier weerklank.