Kraaijenberg 85136601 PX WijchenKraaijenberg

Tussenwoning met vrijstaande stenen berging en carport, is in rustig hofje gelegen. Winkelcentrum ‘t Achterom, basisschool, kinderopvang, speeltuin, huisarts en openbaar vervoer op loopafstand. Achtertuin op het westen gelegen. Bouwjaar 1974, inhoud ± 343 m³, perceeloppervlakte 149 m². Energielabel A. Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, provisiekast met meterkast, doorzon-woonkamer, dichte keuken met toegang tot de achtertuin; 1e Verdieping: Overloop, toilet (voorheen bergkast), 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar…; 2e Verdieping: Zolder ingericht als bergruimte, voorzien van c.v. opstelling en dakraam. Mogelijkheid tot creëren 4e kamer. Bijzonderheden: - Koopvoorrang: Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Talis, Portaal, Woonwaarts, en SSH& in de regio Nijmegen voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk maandag 6 november a.s. je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. Als u uw interesse, telefonisch of per mail, kenbaar maakt aan de verkopende makelaar, hierbij het verzoek om aan te geven of u wel of geen huurder bent van één van genoemde corporaties. Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Spelregels koopvoorrang (zie ) - Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerder genoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u even veel kans op de woning als ieder ander. - Projectnotaris: Hoge van Gerven te Nijmegen - Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001.