Omschrijving

Moderne en luxe twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke tuin in de Varenstraat in Wijchen. Ben je op zoek naar een prachtige woning met een karaktervolle uitstraling die van alle moderne gemakken voorzien is? Dan is dit dé perfecte woning voor jou! Gelegen in de rustige Varenstraat in Wijchen, aan de rand van het centrum, bevindt zich deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. Met een bouwjaar van 1957 maar in 2015 volledig verbouwd, biedt deze woning een mooie combinatie van moderne elementen en behoud van de eigen identiteit. Luxe en comfort staan centraal in deze woning. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je in deze woonkamer van veel natuurlijk lichtinval waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt bovendien voor aangename warmte. De leefkeuken is een ware droom voor kookliefhebbers. Met zijn spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Hier geniet je van gezellige diners met familie en vrienden, terwijl je de laatste nieuwtjes uitwisselt. Daarnaast is er nog een flinke bijkeuken aanwezig, die je naar eigen wens kunt gebruiken. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Alle slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De moderne badkamer heeft een ruime douche en een handig meubel met een grote wastafel. De achtertuin is een heerlijke plaats om buiten te verblijven. Met een oppervlakte bijna 100 m2 heb je voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen onder de heerlijke overkapping of wilt genieten van de zonnestralen op het terras, het kan allemaal. Daarnaast biedt de tuin veel privacy waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de mooie dagen. De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in een rustige wijk, maar toch tegen het centrum van Wijchen aan. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. Met het station vlakbij is deze woning ook een goede uitvalsbasis naar andere plaatsen. Daarnaast heb je uitzicht op de Wijchense Molen. Kortom, ben jij op zoek naar een fijn gelegen, moderne woning met alle comfort en ruimte die je nodig hebt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de Varenstraat in Wijchen precies wat je zoekt. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 424.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE-A 36-30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (11,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Varenstraat 10
  • Bekijk foto 31 van Varenstraat 10

© 2001-2024 funda