Omschrijving

Moderne instapklare tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze nette woning is gelegen in de wijk Noorder Koeslag. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en milieubewust en energiezuinig door de zonnecollectoren en optimale isolatie en ventilatie. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en kijkt u fraai op openbaar groen en een watergang! Op korte afstand is een speelterrein aanwezig. De tuin is verrassend diep en beschikt over een vrijstaande houten berging en een overkapping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, zwembad, kinderdagverblijf en het NS station op korte afstand. Het station biedt twee maal per uur Intercity-verbindingen in de richtingen Zwolle en Deventer, vanwaar het noorden en de Randstad prima te bereizen zijn. Salland kenmerkt zich door een afwisselend coulisselandschap, veel landgoederen, bossen en natuurlijk de IJssel waar Wijhe aan ligt. Wijhe heeft een haventje met vaste ligplaatsen en passantenplekken. Kom dit zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling. Begane grond: ruime hal/entree met garderobe nis, meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer voorzien van een houtkachel. Open moderne keuken (2023) met luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een kokenwater kraan (Howat), een combi stoom oven, koelkast met vriesvak en afwasmachine. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met grote dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator. Vaste trap naar tweede verdieping: ruime zolder met bergruimte achter knieschot, opstelling HR combi-ketel, mechanische ventilatie, zonneboiler en aansluiting wasmachine. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: -Energiezuinig; energielabel A. -Onderhoudsvriendelijk. -instapklaar. -3 airco's. Kenmerken: - Inhoud ca. 378 m³ - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Perceeloppervlakte: 142 m² Aanvaarding in overleg. Richtlijn: 1 september 2024. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE E 3490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van De Geere 44
  • Bekijk foto 2 van De Geere 44
  • Bekijk foto 3 van De Geere 44
  • Bekijk foto 4 van De Geere 44
  • Bekijk foto 5 van De Geere 44
  • Bekijk foto 6 van De Geere 44
  • Bekijk foto 7 van De Geere 44
  • Bekijk foto 8 van De Geere 44
  • Bekijk foto 9 van De Geere 44
  • Bekijk foto 10 van De Geere 44
  • Bekijk foto 11 van De Geere 44
  • Bekijk foto 12 van De Geere 44
  • Bekijk foto 13 van De Geere 44
  • Bekijk foto 14 van De Geere 44
  • Bekijk foto 15 van De Geere 44
  • Bekijk foto 16 van De Geere 44
  • Bekijk foto 17 van De Geere 44
  • Bekijk foto 18 van De Geere 44
  • Bekijk foto 19 van De Geere 44
  • Bekijk foto 20 van De Geere 44
  • Bekijk foto 21 van De Geere 44
  • Bekijk foto 22 van De Geere 44
  • Bekijk foto 23 van De Geere 44
  • Bekijk foto 24 van De Geere 44
  • Bekijk foto 25 van De Geere 44
  • Bekijk foto 26 van De Geere 44
  • Bekijk foto 27 van De Geere 44
  • Bekijk foto 28 van De Geere 44
  • Bekijk foto 29 van De Geere 44
  • Bekijk foto 30 van De Geere 44
  • Bekijk foto 31 van De Geere 44
  • Bekijk foto 32 van De Geere 44
  • Bekijk foto 33 van De Geere 44
  • Bekijk foto 34 van De Geere 44
  • Bekijk foto 35 van De Geere 44
  • Bekijk foto 36 van De Geere 44
  • Bekijk foto 37 van De Geere 44
  • Bekijk foto 38 van De Geere 44
  • Bekijk foto 39 van De Geere 44

© 2001-2024 funda