Omschrijving

Charmante rietgedekte half vrijstaande woning gelegen aan het water! Omstreeks 1900 is dit karakteristieke woonhuis gebouwd en heeft een woonoppervlak van maar liefst 149m² en staat op een perceel van 277m². Het geheel is goed onderhouden door de huidige eigenaren en is mede dankzij de 20 zonnepanelen en airco's klaar voor te toekomst. Mogelijkheden zijn er in overvloed. De woning is zeer geschikt voor een gezin maar kan tevens levensloopbestendig bewoond worden. Ook een praktijkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden dankzij de omgebouwde garage. Gezellig is de woonkamer met een mooie eiken houtenvloer, een pelletkachel en nostalgische glas-in-loodramen. Aansluitend is de keuken welke in 2023 door de huidige eigenaren geheel in stijl met het karakter van de woning vernieuwd is. Een natuurstenen blad, een vrijstaand Smeg fornuis, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en vrijstaande koelkast: de keuken is van alle gemakken voorzien en klaar voor jaren kookplezier. De badkamer is vanuit de hal met trapopgang te betreden en beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, zwevend toilet, wastafel met meubel en aangename vloerverwarming. In de praktische bijkeuken is de wasmachine aansluiting gesitueerd en biedt tevens toegang tot de multifunctionele ruimte welke als slaap-, werk- of hobbykamer gebruikt kan worden. De eerste verdieping telt totaal vier grote slaapkamers. Voor extra comfort is er op de overloop een airco geplaatst. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde van de woning, is de gezellige tuin (patio) te betreden. Hier geniet u volop van privacy. Er is een mooie overkapping aanwezig waar je heerlijk kan genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin, waar je ook de fiets gemakkelijk in de aanwezige berging kwijt kan. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor de auto en is er tevens een oplaadpunt aanwezig. De woning is gelegen in de buurtschap 'Elshof' tussen de plaatsen Wijhe, Raalte en Heino. Kenmerkend aan de buurtschap is het rijksmonument de oude Korenmolen welke schuin naast de woning gelegen is. De locatie is zeer geschikt voor liefhebbers van rust, natuur en veel privacy. Zoekt u graag het levendige van de stad op? De veelzijdige steden Zwolle en Deventer zijn op slechts 15 minuten afstand per auto. Bel of mail ons gerust om een bezichtigingsafspraak te maken en ervaar zelf de prettige sfeer van dit woonhuis! Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, sfeervolle woonkamer met eiken vloer, glas-in-loodramen en pelletkachel, woonkeuken (oktober 2023) voorzien van spoelbak, koelkast, Smeg vrijstaand fornuis, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad, hal met trapopgang en aansluitend de badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, riante woon-/slaap-/werkkamer, cv-opstelling. Eerste verdieping: overloop voorzien van airco, vier ruime slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE C 1970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Voortuin
78 m² (7,70 meter diep en 10,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Elshof 25
  • Bekijk foto 2 van Elshof 25
  • Bekijk foto 3 van Elshof 25
  • Bekijk foto 4 van Elshof 25
  • Bekijk foto 5 van Elshof 25
  • Bekijk foto 6 van Elshof 25
  • Bekijk foto 7 van Elshof 25
  • Bekijk foto 8 van Elshof 25
  • Bekijk foto 9 van Elshof 25
  • Bekijk foto 10 van Elshof 25
  • Bekijk foto 11 van Elshof 25
  • Bekijk foto 12 van Elshof 25
  • Bekijk foto 13 van Elshof 25
  • Bekijk foto 14 van Elshof 25
  • Bekijk foto 15 van Elshof 25
  • Bekijk foto 16 van Elshof 25
  • Bekijk foto 17 van Elshof 25
  • Bekijk foto 18 van Elshof 25
  • Bekijk foto 19 van Elshof 25
  • Bekijk foto 20 van Elshof 25
  • Bekijk foto 21 van Elshof 25
  • Bekijk foto 22 van Elshof 25
  • Bekijk foto 23 van Elshof 25
  • Bekijk foto 24 van Elshof 25
  • Bekijk foto 25 van Elshof 25
  • Bekijk foto 26 van Elshof 25
  • Bekijk foto 27 van Elshof 25
  • Bekijk foto 28 van Elshof 25
  • Bekijk foto 29 van Elshof 25
  • Bekijk foto 30 van Elshof 25
  • Bekijk foto 31 van Elshof 25
  • Bekijk foto 32 van Elshof 25
  • Bekijk foto 33 van Elshof 25
  • Bekijk foto 34 van Elshof 25
  • Bekijk foto 35 van Elshof 25
  • Bekijk foto 36 van Elshof 25
  • Bekijk foto 37 van Elshof 25
  • Bekijk foto 38 van Elshof 25
  • Bekijk foto 39 van Elshof 25
  • Bekijk foto 40 van Elshof 25
  • Bekijk foto 41 van Elshof 25
  • Bekijk foto 42 van Elshof 25
  • Bekijk foto 43 van Elshof 25
  • Bekijk foto 44 van Elshof 25
  • Bekijk foto 45 van Elshof 25
  • Bekijk foto 46 van Elshof 25
  • Bekijk foto 47 van Elshof 25
  • Bekijk foto 48 van Elshof 25
  • Bekijk foto 49 van Elshof 25

© 2001-2025 funda