We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Leenstrastraat 3
Verkocht

Leenstrastraat 38131 BS WijheWijhe Centrum

  • 102 m²
  • 135 m²
  • 3
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2023
Verkoopdatum
4 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Samenvatting van deze gezinswoning: Sfeervol en karakter Door uitbouw ruim woonoppervlak van ruim 100m2 Drie slaapkamers waar een twee persoons bed in past Nieuwe keuken compleet met onder meer een Quooker Nieuwe Cv ketel in eigendom Nieuwe groepenkast Begane grond opnieuw gestuukt Fraaie eikenhouten vloer Diepe tuin op het oosten Nieuw houten tuinhuis ……….. Wonen aan de rand van het centrum in een sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met houten tuinhuis en achterom? Deze leuke tussenwoning is recent opgewaardeerd! Het is een woning waar je zo in kunt. Natuurlijk valt er altijd wat te doen, badkamer en toilet zijn wat gedateerd maar dat is te overzien. Ik kan me ook voorstellen dat u de badkamer verhuist naar de eerste verdieping waar een ruime overloop is van circa 10m2 met dakkapel. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1938, en aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er op de begane grond veel leefruimte is ontstaan. De ligging is ideaal, in een rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Wijhe en de IJssel. Basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, het NS station zijn lopend en/of fietsend uitstekend te bereiken. Maar ook vind je in de nabijheid een overvloed aan natuurschoon, weilanden, bossen en Landgoed de Gelder. Indeling: Entree met trapopgang, ruime kelderkast, meterkast en doorgang naar de open keuken. De in 2022 vernieuwde keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De benodigde inbouw apparatuur is aanwezig en daarnaast heeft het de luxe van een Quooker. Wat opvalt is de breedte van het huis waardoor er een ruime woonkamer is. Een echte doorzonkamer met veel lichtinval en voorzien van een eikenhouten vloerafwerking. Er is een schoorsteenkanaal aanwezig maar deze is niet in gebruik door de huidige eigenaar. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich het toilet, de badkamer en een riante bijkeuken met kastenwand en de deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime overloop van circa 10m2 met een vaste kast. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken, hier is voldoende bergruimte. Bijzonderheden Verrassende ruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE F 4388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/11/2023

Op funda

Buurt