Julianaweg 321949 AR Wijk aan ZeeWijk aan Zee

Charmante halfvrijstaande woning nabij het strand met zomerhuis! Droomt u van wonen in een sfeervolle badplaats, op steenworpafstand van het strand? Dan is deze geschakelde vrijstaande woning in het gezellige Wijk aan Zee de perfecte plek voor u! Deze woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van de kust! Op het perceel bevindt zich een zomerhuisje, een ware aanvulling op dit aanbod. Zowel de hoofdwoning als het zomerhuis bieden volop potentie voor modernisering naar eigen smaak. Het zomerhuis kan dienen als gastenverblijf, kantoor aan huis, hobbyruimte of als mancave. Genoeg mogelijkheden! Wijk aan Zee staat bekend om zijn gezellige sfeer, de prachtige duinen en het zandstrand waar u heerlijk kunt uitwaaien, zonnen of een verfrissende duik kunt nemen. Het dorp biedt diverse restaurants, cafés en winkels, en is een geliefde plek voor zowel toeristen als locals. Aarzel niet en grijp deze kans om uw droomhuis aan zee te creëren! Bouwjaar: ca. 1928 Woonoppervlakte woning: ca. 88 m² Woonoppervlakte zomerhuis: ca. 23 m² Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Perceeloppervlakte: 282 m² INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, toiletruimte v.v. toilet en wastafel, lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, dichte keuken in hoekopstelling met toegang tot de bijkeuken v.v. badkamer, opstelling c.v.-ketel en toegangsdeur naar de ruime achtertuin met zomerhuis en berging. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, drie prima bemeten slaapkamers waarvan twee met wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakraam. Zomerhuis: Entree, opstelling keuken badkamer, toegangsdeur naar achtergelegen tuin, multifunctionele kamer van 15 m², vlizotrap naar ruime bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Halfvrijstaande woning in badplaats Wijk aan Zee - Multifunctioneel zomerhuis op het perceel aanwezig - Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2020 - Zadeldak vernieuwd in 2013 - Platte dak keuken in 2014 vernieuwd, dak bijkeuken in 2000 (bitumen) - Kozijnen deels kunststof, deels hout - Isolerende beglazing overal behalve de ramen t.p.v. de kelder en wc - C.V.-ketel Nefit Trendline CW4 (2021) - Op loopafstand van het strand - Aanvaarding kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.