Omschrijving

Wonen met uitzicht op water in één van de mooiste wijken van Wijk bij Duurstede? Welkom in dit verrassend ruime herenhuis met een inhoud van maar liefst bijna 500 m³ en gebouwd onder fraaie Romeinse architectuur met een modern vormgegeven voorgevel en veel ramen. In deze woning tref je maar liefst 5 royale slaapkamers aan. Ideaal dus ook voor grote(re) gezinnen en thuiswerkers. De heerlijke zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van groot zonneterras, borders, een royale vrijstaande stenen berging en een achterom. De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met winkels, restaurants en terrassen is binnen enkele minuten te bereiken. Fietsen, wandelen, natuur en cultuur; het is allemaal in overvloed te beleven in Wijk bij Duurstede en nabije omgeving. Basisscholen en middelbare school zijn op loopafstand. Deze woning bevindt zich in een ruim opgezette wijk met vrij uitzicht door de waterpartij voor de deur. De binnenstad ligt binnen handbereik en op slechts 15 autominuten rijd je de A-12 bij Bunnik op. Kortom een hele ruime en goed onderhouden gezinswoning met vrij zicht en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kom gerust kijken en laat je verrassen! ALGEMEEN: • Bouwjaar 1996; • Woonoppervlakte 134 m²; • Inhoud 476 m³; • Perceelgrootte 151 m²; • Centrale verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit Excellent incl. 120 liter boiler d.d. ca. 2006); • Volledig geïsoleerd en v.v. 13 zonnepanelen (d.d. december 2022). INDELING: Begane grond: overdekte entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, royale tuingerichte woonkamer v.v. provisiekast en deur naar de achtertuin, half open eetkeuken met hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2017), combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e verdieping: ruime overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon, nette en ruime badkamer v.v. douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel en een designradiator. Toiletruimte is separaat geplaatst. De eerste verdieping is v.v. een een nette laminaatvloer. 2e verdieping: ruime voorzolder met toegang tot hoge vliering, cv-opstelling met extra boiler, aansluitpunten voor wasmachine en droger en bergruimte, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 kamer is v.v. een groot dakkapel en 1 kamer met groot dakvenster. De tweede verdieping is v.v. een een nette laminaatvloer. Vliering: ruime en hoge bergzolder op stahoogte. BIJZONDERHEDEN: • Fraaie ligging met vrij uitzicht over water aan de voorzijde; • Ruime achtertuin op het zuidoosten v.v. stenen berging en achterom; • Zonnescherm aan het woonkamerraam aan de achterzijde (ter overname); • 13 zonnepanelen (d.d. december 2022); • Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2023; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; • Nabij uitvalswegen; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; • Aanvaarding: in overleg. Deze woning moet je gezien hebben om te kunnen oordelen. Wees welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,30 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 2 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 3 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 4 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 5 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 6 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 7 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 8 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 9 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 10 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 11 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 12 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 13 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 14 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 15 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 16 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 17 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 18 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 19 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 20 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 21 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 22 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 23 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 24 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 25 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 26 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 27 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 28 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 29 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 30 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 31 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 32 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 33 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 34 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 35 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 36 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 37 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 38 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 39 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 40 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 41 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 42 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 43 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 44 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 45 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 46 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 47 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 48 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 49 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 50 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 51 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 52 van Neptunus 69
  • Bekijk foto 53 van Neptunus 69

© 2001-2025 funda