Ringoven 1043961 EL Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

Keurig onderhouden en energiezuinige gezinswoning! Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en neutraal afgewerkt. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken, eigen oprit, zonnige achtertuin, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, rolluiken op 2 slaapkamers, 2 airco's en 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Ovens”. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand zoals kinderboerderij De Vliert, de hoogstamboomgaard met schapenwei, meerdere speeltuintjes, openbaar vervoer en meerdere scholen. De historische binnenstad en het buitengebied zijn op fietsafstand van het huis. Alle andere voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, kinderdagverblijven en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand. Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: 352 m³ Perceel: 141 m² Bouwjaar: 1981 Energielabel C INDELING Begane grond: Eigen oprit met buitenkraan, vernieuwde voordeur, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De gezellige woonkamer met open keuken is circa 35 m2 groot en voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, een neutrale laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is ingericht met een schiereiland, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis met oven en koel-vries combinatie. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. De verzorgde achtertuin is in 2016 aangelegd, zonnig gelegen op het zuidoosten en voorzien van elektrisch zonnescherm, buitenkraan, verlichting, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van een airco. Ook deze gehele verdieping heeft glad gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met op de overloop de aansluiting van de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. In 2023 is er op deze verdieping een brede dakkapel geplaatst, waardoor er een mooie 4e slaapkamer is gecreëerd. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer, is airconditioning en de wanden en plafond zijn ook hier netjes gestuukt. In de dakkapel zijn rolluiken aanwezig. Bijzonderheden: - binnenzijde woning is volledig gestuukt - gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk - 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 - dakkapel geplaatst in 2023 - zolder gestuukt en laminaatvloer gelegd in 2023 - het dak is geïsoleerd in 2023 - de voordeur is vernieuwd in 2023 - alle dakramen zijn vernieuwd in 2020 - badkamer vernieuwd in 2017 - de tuin is in 2016 aangelegd - Intergas cv-ketel uit 2015 - begane grond inclusief keuken gemoderniseerd in 2015.