Pastoor Steinbuschstraat 76321 BW WijlreWijlre

Gelegen op een geliefde locatie met vrij uitzicht over het Heuvelland is deze nette levensloopbestendige bungalow. Aan de ene zijde gelegen aan de Valkenburgerweg met een prachtig uitzicht naar het Geuldal, aan de andere zijde de Pastoor Steinbuschstraat waar we de garage, met aansluitend de voortuin met besloten terras vinden. We stappen de ruime woonkamer in en meteen valt het uitzicht op het groene landschap, aansluitend vinden we de eetkamer met open keuken. Voor de tuinliefhebber is er ook een fijne achtertuin met ook hier een beschut terras. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, alsmede de in 2019 gerenoveerde badkamer en een washok. De onderhoudstoestand van het pand is netjes, de afwerking is gedateerd. Voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, dit maakt de woning geschikt voor zowel jongeren als senioren. Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen voordien van dubbel glas - Het platte dak is vervangen in 1996 - Het dak van de garage is vervangen in 2013 - De badkamer is vernieuwd in 2019 - In 2015 is er isolerende gevelbeplating aangebracht aan voorzijde woning - HR combi CV-ketel Nefit Proline NXT HRC 24, bouwjaar 2016, eigendom - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Globale indeling Entree, hal met meterkast Toilet voorzien van staand closet en fontein Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met houtkachel, de loopdeur geeft toegang tot terras en tuin Open keuken met eetgedeelte en bar, eenvoudige aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De keukenvloer is betegeld. Slaapkamer I Slaapkamer II Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking Garage met kantelpoort