Nijverheidskade 849648 JK WildervankWildervank

Karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een unieke kavel aan de stille waterkant! Deze statige woning uit bouwjaar 1932 straalt historie uit, met prachtige glas-in-lood elementen, een gezellige spekstenen kachel en maar liefst vijf slaapkamers. Aan 3 zijden omringd door water, inclusief een schilderachtige kleine haven aan de achterzijde, ligt deze woning op een werkelijk uniek en royaal perceel van maar liefst 2.570 m2. Het geheel is voorzien van meerdere terrassen, een vlonder aan het water, een vrijstaande stenen garage met twee verdiepingen en twee houten tuinhuisjes. Daarnaast is de woning levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning heeft niet alleen historie en karakter, maar biedt ook de moderne voorzieningen. Een unieke combinatie op een prachtige locatie! Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de grandeur van de woning. De hal leidt naar een klassieke trapopgang in het rood bekleed en glas-in-looddetails in de ramen. De woonkamer is voorzien van een spekstenen houtkachel, een pvc-vloer en ook weer de sfeervolle glas-in-loodaccenten. De woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, en combimagnetron. Vanuit de eettafel heeft u prachtig uitzicht over het water. Een kelder met waterontharder, een slaapkamer met airco, een moderne badkamer en een achterhal met toilet maken de begane grond compleet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping brengt de overloop u naar drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Ook vindt u hier de vaste trap welke leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een overloop, een ruime slaapkamer en een bergruimte waar men eventueel een extra slaapkamer zou kunnen realiseren. Tuin en omgeving De tuin is het pronkstuk van deze woning. Dankzij diverse terrassen vindt u altijd een sfeervolle plek om te genieten van het buitenleven. Het ruime gazon, de vijver met vissen, de charmante oude waterpomp en twee vrijstaande tuinhuisjes geven de tuin een veelzijdig karakter. Daarnaast is de ligging aan het water natuurlijk een groot pluspunt. U kunt hier genieten van langsvarende boten op weg naar de haven aan de achterzijde van het perceel. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, die ook terecht kunnen in de royale vrijstaande stenen garage met elektra. De garage beschikt daarnaast over twee verdiepingen, elektra, omvormer, smeerkelder, elektrische deur en een oude keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en werkbank! Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in Wildervank en Veendam, met diverse winkels, onderwijs, medische faciliteiten, horeca en sportvoorzieningen. Veendam heeft een trein- en busstation met goede verbindingen met onder andere Groningen. Dankzij de vlotte ontsluiting naar de N33 en A7 zijn steden als Groningen binnen 20 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: * Royale vrijstaande woning * Omringt door water * Royaal perceel van 2.570 m2 * Nieuw dak in 2023 (pannen, folie en panlatten) * Vrijstaande stenen garage met 2 verdiepingen * Glas-in-lood elementen * Spekstenen kachel * Vijf slaapkamers * Moderne badkamer met vloerverwarming * Levensloopbestendig * Slaapkamer met airco * Vlonderterras aan het water * Bestrating volledig met oude waaltjes