Plantsoenlaan 29648 LE WildervankWildervank

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, strategisch gelegen aan de Plantsoenlaan 2 te Wildervank, met een uitnodigende oprit en een vrijstaande garage van 35 m² en een sfeervolle tuin met veel privacy. Vanuit de woonkamer geniet u van een adembenemend uitzicht over het park, en de tuinkamer biedt u een zeer prettig zicht naar de achtertuin. Gemakken zoals supermarkten, sportverenigingen en uitvalswegen zijn op loopafstand, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. Op de begane grond is de entree gelegen, ook is hier de toiletruimte en meterkast gesitueerd, aangrenzend is de sfeervolle woonkamer te vinden. Deze uitgebouwde woonkamer is voorzien van een open haard en een erker dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Naast de woonkamer vindt u de keuken. Deze gesloten keuken beschikt over diverse kastruimtes en biedt tevens toegang tot de bijkeuken, waar de opstelling voor het witgoed is. Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer/serre gelegen, deze sfeervolle ruimte beschikt over openslaande deuren en biedt toegang tot de garage. De verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met kastruimte(ca. 8, 12 en 13 m²), waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een balkon beschikt. Een badkamer met vaste wastafel, douche cabine, toilet en toegang tot het balkon, maakt deze verdieping compleet. Op de 2e verdieping is de zolder gelegen, deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt u voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde is een siertuin gelegen met aansluitend de oprit naar de garage. De achtertuin, gesitueerd op het Noorden, vormt een oase van rust met diverse terrassen, broeikas en een tuinhuis. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht over een royale groenstrook aan de voorzijde van het huis. Interessant om te vermelden is dat deze woning nog geen schadeverleden heeft bij het IMG en dat er nog geen gebruik is gemaakt van de € 10.000,- SNN subsidie. De woning kan dus eenvoudig een upgrade krijgen en middels deze kleine investering, grote voordelen voor het milieu en uw portemonnee creëren! Bent u enthousiast over deze sfeervolle woning op deze unieke locatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Entree, 4 m², v.v. plavuizen, met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met fontein. Woonkamer, 31 m², met erker, open haard, toegang tot de serre met openslaande deuren. Keuken, 7.5 m², gesloten v.v. keukenblok met dubbele spoelbak en inbouwkasten. Bijkeuken, 2.7 m², v.v. opstelling combiketel en aansluitingen voor het witgoed Serre/tuinkamer, 26 m², met veel raampartijen en zicht naar de tuin. Diversen: Garage, 26 m², verlengd aan de achterzijde. Broeikas, 19 m². Tuinhuis, 5.6 m², vrijstaand hout. Eerste verdieping Overloop, 7.5 m² met vlizo-trap en inbouwkast. 1e slaapkamer, 11 m², v.v. inbouwkasten. 2e slaapkamer, 13 m², v.v. inbouwkasten en balkon. 3e slaapkamer, 8 m², v.v. inbouwkast. Badkamer, 3 m², v.v. douche met cabine, wastafel, toilet en toegang tot balkon Tweede verdieping Zolderverdieping, 13 m², geheel beloopbaar en met een dakraam. Balkon Balkon, 1.5 m², gelegen aan voorzijde. Balkon, 3 m², gelegen aan achterzijde. Tuin Voortuin, 42 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Zuiden. Oprit, van maar liefst 15 meter lang, geheel bestraat en ruimte voor meerdere auto's. Achtertuin, 193 m², gelegen op het Noorden en v.v. broeikas, tuinhuis en v.v. grasveld, terras en borders. Bijzonderheden * Vrij uitzicht over plantsoen aan de voorzijde. * Op loopafstand van winkels en supermarkt. * Ruime oprit en grote garage. * De woning beschikt over een tuinkamer/serre. * Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping. * Geen schadeverleden IMG. * De € 10.000,- SNN is voor de nieuwe eigenaar.