Dorpsstraat 138-251731 RK WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Op een mooie locatie – aan de rand van het nostalgische en pittoreske plaatsje Winkel – met optimale bezonning ligt op steenworp afstand van het glooiende landschap van de nabijgelegen golfbaan (18 holes) deze goed onderhouden, HOUTEN BUNGALOW met BERGING en eigen PARKEERPLEK. Park “Greco Marina” kenmerkt zich door de rustige ligging en de veelal houten woningen welke op ruime kavels zijn gelegen. Diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, liggen op korte afstand. De tuin is optimaal op de zon gelegen en biedt u veel privacy. Kortom een heerlijke woning voor wie houdt van ontspannen of permanent gelijkvloers wonen. Ook uitstekend geschikt voor belegging of als starterswoning voor uw kinderen. Woonoppervlak: 55 m2 Inhoud: circa 200 m2 Bouwjaar: 1978 Grondoppervlak: 228 m2 Indeling: entree, hal met aansluitend een licht betegelde badkamer met toilet en douche (voegwerk en kitwerk dient te worden nagelopen) , 2 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de overkapping en tuin. Open keuken met eenvoudige keukenopstelling. Geheel voorzien van een plavuizenvloer. Bij de entree van de woning is een ruime berging met overkapping. Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. * Het park “Greco Marina” is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt € 3.600, - per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. * Jaarlijkse bijdrage onderhoud park, straatverlichting ed. circa € 500,- per jaar. * Bijdrage afvoer huisvuil circa € 375,- per jaar. * De woning beschikt over een eigen parkeerplek op het parkeerterrein. * Permanente bewoning wordt sinds 1998 door de gemeente Hollands Kroon en de erfverpachter gedoogd. Inschrijving bij de gemeente mogelijk. * Let op: het verkrijgen van een hypotheek bij reguliere banken en verzekeringsmaatschappijen is NIET mogelijk. U dient de koopsom uit eigen middelen te voldoen en/of een lening bij een particulier af te sluiten. * Oplevering in overleg.