Omschrijving

Welkom aan de idyllische Westfriesedijk in Winkel, waar buitenleven een dagelijkse belevenis is. Deze speelse woning biedt niet alleen een oase van rust en groen, maar ook een unieke combinatie van landelijk wonen en moderne voorzieningen. Ontdek de charme van het buitenleven, de knusse details van het interieur en de prachtige omgeving die deze woning te bieden heeft. Kom binnen Binnen treden in deze woning betekent thuiskomen in een warme, landelijke sfeer. De keuken, voorzien van een karakteristiek AGA-fornuis, nodigt uit tot culinaire avonturen. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer/tuinkamer met directe toegang tot de weelderige tuin, waardoor de natuur als het ware een verlengstuk van de woning wordt. De eerste verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee aparte niveaus met elk een eigen trapopgang. De woonkamer is strategisch gericht op de tuin, waardoor u altijd kunt genieten van het groene uitzicht. Buiten De buitenruimte van deze woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Een tuin rondom biedt privacy en ruimte voor ontspanning. Dankzij de ligging onder aan de dijk geniet u van volledige privacy, zonder inkijk van buitenaf. De eigen oprit leidt naar een garage en hobbyruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor al uw benodigdheden. Een extra bergruimte en houthok maken het plaatje compleet. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vangt de zonnestralen voor de perfecte buitenervaring. Omgeving Gelegen aan de schilderachtige Westfriesedijk biedt deze woning een unieke combinatie van landelijk wonen en een gemoedelijke buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. Ontdek de rust van de omgeving en geniet van het beste van twee werelden: de charme van het platteland en de nabijheid van alle benodigde faciliteiten. Perceeloppervlakte: 675 m² Inhoud: 588 m³ Woonoppervlakte: 152 m² Inpandige garage: 18 m² Berging: 3 m² Bouwjaar: 1950 Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP A 2232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 2 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 3 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 4 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 5 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 6 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 7 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 8 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 9 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 10 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 11 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 12 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 13 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 14 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 15 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 16 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 17 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 18 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 19 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 20 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 21 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 22 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 23 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 24 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 25 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 26 van Westfriesedijk 25
  • Bekijk foto 27 van Westfriesedijk 25

© 2001-2025 funda