Bovenburen 1579675 HD WinschotenZeeheldenbuurt

In rustige en gewilde woonomgeving, nabij het stadscentrum van Winschoten gelegen, royale vrijstaande woning met vrij uitzicht, eigen oprit, vrijstaande stenen garage met vliering en verzorgde tuin op ca. 473 m² eigen grond gelegen. Supermarkt en school zijn op nabije afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: zij-entree (ca. 12,5 m²) v.v. trapopgang en toilet v.v. duoblok en fonteintje, royale, sfeervolle woonkamer (ca. 33,5 m²) v.v. fraaie massief eiken vloer en open haard, dichte (woon)keuken (ca. 14,5 m²) met toegang naar royale kelder (ca. 12 m²) en nette inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast, bijkeuken (ca. 10,5 m²) v.v. witgoedaansluiting, deur naar het terras en cv-opstelling, keurige badkamer (ca. 10,5 m²) v.v. inloopdouche, ligbad en vaste wastafel. 1e verdieping: overloop met vide en toilet v.v. duoblok, ouderslaapkamer (ca. 16 m²) v.v. inbouwkast, slaapkamer (ca. 7,5 m²) v.v. dakraam, slaapkamer (ca. 14 m²) v.v. vaste wastafel en slaapkamer (ca. 11 m²) v.v. vaste wastafel. Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap. Royale vrijstaande garage met verdieping (begane grond ca. 36 m²), kantel- en loopdeur en 12 zonnepanelen. De zonnepanelen leveren niet terug op het net, maar vormen een semi-off-gridnet m.b.v. accu's. Hierdoor kan men wél stroom ontvangen, maar is niet afhankelijk van veranderingen op de energiemarkt. Uiteraard is het mogelijk de opstelling te laten wijzigen en te laten koppelen indien gewenst. De meterkast is in 2017 vernieuwd en uitgebreid inclusief krachtstroom. - op goede locatie gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers! - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, label A! - verwarmd middels cv (bj. 2010) - voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - de garage is voorzien van 12 zonnepanelen - tuin op het zuiden - zelfvoorzienend op hoge mate vanwege open haard, tuin, kelder en semi-off grid zonnepanelen - absoluut een bezichtiging waard!