Burg. Schönfeldsingel 219671 CE WinschotenWinschoten-Centrum

Een unieke kans om een karaktervol jaren '30 huis in het centrum van Winschoten te bemachtigen dat met zorg is onderhouden en voorzien is van moderne gemakken. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Een bezichtiging zal de charme en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft, laten zien. Dit vrijstaande herenhuis met karakter en authenticiteit is gelegen aan de Burgemeester Schönfeldsingel in Winschoten en is in 1933 onder architectuur gebouwd. Het ademt de sfeer van de jaren '30 door de originele, authentieke elementen. Maar de moderne tijd is ook te zien in deze fraaie woning, doordat de huidige eigenaren de woning hebben meegenomen op het gebied van verduurzaming. De Burgemeester Schönfeldsingel is een geliefde locatie in Winschoten, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: burgemeesterschonfeldsingel21.nl. Hier is uitgebreide informatie te vinden over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens. Kelder: De grote kelder (ca. 11.5 m²) met stahoogte is te bereiken via de keuken en zeer geschikt als provisiekelder. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang aan de ruime, lichte hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang naar de keuken en de woonkamer. Dit goed onderhouden, unieke woonhuis beschikt over een ruime, lichte woonkamer (ca. 37 m²) met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, waar het onder de ruime overkapping nog heerlijk vertoeven is zowel overdag als 's avonds. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de werkkamer (ca. 7.5 m²) op de begane grond, perfect voor thuiswerken of als studeerruimte, de werkkamer grenst aan de woonkamer en is te betreden middels een mooie, authentieke schuifdeur. De gezellige, dichte keuken, welke is geplaatst in 2019, is voorzien van enige inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke een binnendoor heeft naar de aangebouwde stenen garage. Verdieping: In de hal bevindt zich de mooie, ruime trapopgang naar de verdieping met 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 13 en 20.5 m²), ideaal voor een gezin. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het platte dak van de garage en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer (ca. 7.5 m² is ruim en voorzien van alle benodigde voorzieningen, zoals een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken, waar een ruime en zonnige slaapkamer is gerealiseerd met 2 dakkapellen. Garage en berging: De aangebouwde stenen garage (ca. 25 m²) is voorzien openslaande deuren aan de voorzijde, een achterentree en heeft water en elektra. De vrijstaande houten berging in de achtertuin is 7.5 m². Buiten: De tuin om het huis is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy in de achtertuin. Hier is het genieten van de rust en ruimte. Achter de woning loopt een wandelpad langs een vijver. Informatie: - Er is een energielabel C aanwezig; - De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Vaillant, 2018, eigendom); - Op het dak zijn 7 zonnepanelen geplaatst in 2020; - Er is een glasvezelkabel en een waterontharder aanwezig; - De woning is voorzien van dubbele beglazing en muur-, vloer en dakisolatie; - Het platte dak van de garage en de overstekken zijn in 2023 vernieuwd; - Afgelopen jaar is de woning buitenom geschilderd en is de garagedeur vernieuwd.