Hermelijnlaan 129675 KS WinschotenWinschoten-Noord

Op een mooie plek in de groene en kindvriendelijke Parkwijk ligt deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin op het zuiden en een ruime woonkeuken. Aan de voorzijde ligt een autoluw hofje met parkeerplaatsen en groen. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, supermarkt en kinderopvang. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij en het centrum van Winschoten is enkele minuten fietsen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: U komt binnen in de hal met hier de meterkast en deur naar een tweede gang. Deze gang biedt toegang tot de ruime keuken aan de voorzijde, de woonkamer aan de achterzijde, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kent veel lichtinval door de grote raampartijen. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en voorzien van een wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 16m² en 8m² groot. Zolder: Een vaste trap leidt naar de overloop op zolder met hier een bergkast, de cv-ketel en toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is ca. 22m² groot en voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De de onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een groot terras. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning aan rustig hofje; * Vier slaapkamers; * Tuingerichte woonkamer; * Tuin op het zuiden; * Energielabel B; * Diverse voorzieningen op loopafstand; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; * Electrische zonwering met afstandsbediening achtertuin; * Dakisolatie 2021; * Kunstof kozijnen met HR++ glas 2018/2021; * Nefit cv ketel 2017.