St. Vitusholt 7e laan 99674 AX WinschotenWinschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied

Prachtig gelegen in het populaire ''Lanengebied'' van Winschoten wordt nu aangeboden deze keurige en bijzonder sfeervolle vrijstaande woning met een aangebouwde garage, carport en op een prachtig perceel van 1.967 m². Deze woning is volledig levensloopbestendig en altijd met uiterste zorg en liefde bewoond. Vanuit de woonkamer en eetkamer geniet u van een schitterend uitzicht over de omgeving. Op korte afstand van de woning bevinden zich verschillende openbare voorzieningen als sportvelden en onderwijsvoorzieningen. Het centrum van Winschoten met diverse winkel- en horecavoorzieningen is met de fiets in 10 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: entree/hal welke voorzien is van de meterkast. Vanuit de hal is de sfeervolle en vooral lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking alsmede een gashaard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met een fraai uitzicht over de oprijlaan en de tuin. Een hal geeft vervolgens toegang tot een tweetal slaapkamers (respectievelijk 10 m² en 8 m²), tot de badkamer (met vloerverwarming) met een toilet, douchegelegenheid en wastafel. De keurig onderhouden keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, gaskookplaat en van de witgoedaansluitingen. Een vlizotrap geeft toegang tot de verdieping. Hier bevindt zich een zolder/slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel en de C.V.-opstelling. Aansluitend komt men in de ruime bergzolder (24 m²). De aangebouwde en verrassend ruime garage (35 m²) is onlangs voorzien van een nieuwe elektrische garagedeur, een werkbank en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. Vanuit de garage is de berging te bereiken. De fraai aangelegde maar vooral verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt zodoende volop zon. Veel groen, een carport alsmede een terras worden geboden. Rust, ruimte en natuur komen allemaal samen op dit prachtige perceel. Het betreft hier een goed onderhouden doch enigszins gedateerd geheel. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming. Wel dient rekening gehouden te worden met enige moderniseringen. Ervaar deze unieke ambiance en plan nu uw bezichtiging! INFO: - Prachtig perceel van 1.967 m² - Levensloopbestendig - Dient gemoderniseerd te worden - SNN subsidies nog beschikbaar