Morsestraat 217101 JA WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Ruim 75 jaar geleden is deze ruime, karakteristieke hoekwoning aan de Morsestraat gebouwd. Opvallende elementen zijn de brede dakoverstekken, de raamindeling en de details in het metselwerk. De woonkamer biedt verrassend veel ruimte en de keuken bevindt zich in de aanbouw. Boven zijn vier slaapkamers, de doucheruimte en een zolder. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je tot laat in de zon kunt zitten. Deze woning staat in de Morestraat, vlak naast een school voor speciaal basisonderwijs. Het is nog geen 500 meter lopen naar het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen. Basis- en middelbaar onderwijs, sportclubs en een rijk verenigingsleven zorgen ervoor dat het goed wonen is in Winterswijk. Vanaf het treinstation kun je richting Arnhem en Zutphen reizen. Indeling Begane grond: Via het pad in de zijtuin loop je naar de mooie entree van deze hoekwoning, die in 1947 is gebouwd. De hal met originele granitovloer, garderobe en trapopgang staat in open verbinding met de lichte woonkamer. Hier zit je de klassieke indeling met de zitkamer een de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, op een paar stappen van de keuken. Mooie elementen zijn de tegels bij de schouw (niet in gebruik) en de lichte paneeldeuren. Achter een van deze deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder. In de aanbouw bevindt zich de ruime keuken met toiletruimte. Door de ramen aan twee zijden heb je vanuit de keuken mooi uitzicht naar de tuin. De nette wandopstelling met granieten blad is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de hoek van de keuken is de aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: De overloop met raam in de zijgevel is een mooie ruimte met een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook zie je, net als op de begane grond, paneeldeuren die zorgen voor een huis met karakter. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de doucheruimte te bereiken, gesitueerd boven de keuken. Wil je een grotere badkamer, dan is de slaapkamer aan de rechter voorzijde de meest logisch plek om dit te realiseren. Zo hou je op deze verdieping twee goede slaapkamers over. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak bevindt zich een ruime (slaap)kamer met een dakraam aan de achterzijde. Deze kamer heeft de houten dakconstructie fraai in het zicht en in de hoek is de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Dit woonhuis met potentie wordt aan drie zijden omringd door een tuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Aan de achterzijde is een groot terras gemaakt met mooi uitzicht naar de diepe, naar eigen smaak aan te leggen tuin. Wordt het een siertuin, moestuin, natuurtuin of toch tuin waar kinderen volop ruimte hebben om te spelen? Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Een huis met karakter dankzij de paneeldeuren, wandtegels rondom de schouw en de fraaie buitengevels met brede dakoverstekken; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zeer ruime tuin aan drie zijden met een diepe achtertuin op het westen; - Naar eigen smaak te moderniseren/stylen tot jouw droomhuis in Winterswijk; - Perceel is ca. 375 m2 groot of zoveel meer of minder als na kadastrale inmeting blijkt; - Energielabel E