De Muonts 298748 DZ WitmarsumWitmarsum

Deze gemoderniseerde hoekwoning ligt op een rustige locatie in het dorp Witmarsum. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en kan eventueel levensloopbestendig worden gebruikt. De woning heeft Energielabel A en is voorzien van 7 zonnepanelen. Gelegen op een perceel eigen grond van 185 m². Witmarsum is gelegen op 15 minuten van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sport en diverse winkels. Indeling Via de entree aan de achterzijde kom je direct in de aangebouwde woonkamer. Deze royale woonkamer heeft veel lichtinval door het zijraam en de grote raampartij met 2 openslaande deuren naar de achtertuin. In de aangebouwde stenen berging is veel bergruimte. De half open keuken is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegangsdeur naar de 2e woonkamer. Deze woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de voortuin en straat. De kamer beschikt over een vaste trapkast en is prima te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. De beschutte achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over 2 veranda's en een aangebouwde houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de centrale overloop met cv-installatie, een slaapkamer en een badkamer. De ruime slaapkamer met groot dakvenster, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en fraai uitgevoerd met hedendaagse kleurstellingen en materialen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en wastafel. Tweede verdieping Middels een luik op de overloop is er toegang naar de bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De voortuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten gelegen en biedt veel privacy. De 2 veranda's zorgen voor beschutte terrassen in alle jaargetijden. In de houten bergschuur is bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden * Zeer geschikt voor starters; * Modern en strak afgewerkt woonhuis; * 7 zonnepanelen 2018; * Remeha cv-ketel 2015; * Stenen berging en houten bergschuur; * Beschutte achtertuin met privacy; * Voldoende parkeerruimte voor de deur; * Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand; * Goede locatie op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluiten via de makelaar