Mauritsstraat 328748 AH WitmarsumWitmarsum

Nette en verzorgde woonboerderij aan de rand van het dorp en toch het comfort en de directe voorzieningen van het dorp direct bij de hand, gelegen aan rustige doodlopende weg. Eigen grond 697 m². Indeling entree, hal, trapopgang, toilet, cv-/bergkast, provisiekast, woonkeuken met vrij uitzicht en doorloop naar keuken met veel lichtinval en recente keuken met alle gewenste inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap, via niveauverlaging naar sfeervolle woonkamer met haardpartij en tuindeur naar zonneterras en tuinschuur, badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, bijkeuken met zijdeur naar voor-entree, garage met openslaande houten garagedeuren, hobby-/knutselschuur met grote openslaande schuurdeuren en trapopgang naar bergzolder, achter-terrein met drie garageboxen ( waarschijnlijk - voormalige oude wagenschuur ) , afgesloten tuin met diverse terrassen (zuiden) en de nodige privacy ( geen directe naastliggende buren ), ruime voortuin met terras. Eerste verdieping overloop, toilet, bergkast, 4 slaapkamers, waarvan alle dakkapellen zijn voorzien van kunststof; door een relatief eenvoudige ingreep kan je meer slaapkamers creeren door de zolder boven de berg-/hobbyschuur erbij te trekken. Tweede verdieping via vlizotrap naar bergzolder, Bijzonderheden - waterontharder ( Big Green ); - goede staat van onderhoud, werd met vaste regelmaat goed bijgehouden; - dakconstructie aangepakt en voorzien isolerende dakfolie en nieuwe dakpannen; - gunstige ligging voor eventueel zonnepanelen; - ruim en beschut wonen met de directe voorzieningen bij de hand; - onderhoudsvriendelijke dakkapellen; - voorzien van stijlvolle uileborden; - goede ontsluiting via A7/Afsluitdijk ( Amsterdam 1 uur ); - een compacte en nette woonboerderij voor jong of oud, met mogelijkheden; - brutovloeroppervlak 212 m²