Omschrijving

Wonen met fantastisch en uniek uitzicht over de plas! Wat een fantastische plek is dit! Een modern appartement met vrij uitzicht over de Cattenbroekerplas. Moderne afwerking, fraaie lichtinval en een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten; zomaar drie fijne kenmerken van dit goed onderhouden drie-kamerappartement. Treed binnen in de hal met intercom, meterkast, apart toilet, berging en toegang tot de woonkamer en slaapkamers. De gehele woning beschikt over een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en houten kozijnen met draai-kiepramen. De woonkamer is ingericht met een open keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, en 4-pits gaskookplaat. De grote raampartijen en openslaande deuren geven een weids effect en zorgen voor veel lichtinval. Op het ruime balkon op het zuidoosten kan men wegdromen uitkijkend over de recreatieplas. Het appartement heeft twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van designradiator, wastafel met meubel en inloopdouche. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex en stamt uit 2016. Ervaar hierdoor de voordelen van een A+-label, volledige isolatie en moderne afwerking. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond en de servicekosten bedragen momenteel € 165,31 voor het appartement en de parkeerplaats. Dit fijne appartement is gelegen in Waterrijk aan de rand van Woerden. Door de ligging aan de plas zit je binnen no time op het strandje voor een verfrissende duik in de recreatieplas of een wandeling rond de plas. Voor een goede bak koffie en de lekkere trek zit restaurant EDGE om de hoek en supermarkten, sportfaciliteiten en de uitvalswegen liggen nabij. De belangrijkste feiten op een rij: • Goed onderhouden drie-kamer appartement in het populaire Waterrijk • Voorzien van A+-label en onderdeel van een gezonde en actieve VvE • Weids en uniek uitzicht over de Cattenbroekerplas en gelegen nabij fijne voorzieningen • Eigen parkeerplaats en berging • Er is een lift aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.903
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN E 2960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOERDEN E 2961
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 2 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 3 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 4 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 5 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 6 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 7 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 8 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 9 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 10 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 11 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 12 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 13 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 14 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 15 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 16 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 17 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 18 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 19 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 20 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 21 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 22 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 23 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 24 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 25 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 26 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 27 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 28 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 29 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 30 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 31 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 32 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 33 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 34 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 35 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 36 van Meer van Annecy 36
  • Bekijk foto 37 van Meer van Annecy 36

© 2001-2024 funda