het Spaarne 323448 DZ WoerdenMolenvliet-Oost

Wilt u wonen als een vorst? Kom dan kijken in deze ruime, sfeervol afgewerkte & speels ingedeelde 'kasteelwoning'! Deze kasteelwoning is gelegen aan een levendige wandelstraat en biedt alles wat u zoekt in een woning. De woning beschikt over gezellige woonverdieping met een moderne open keuken en toegang tot een heerlijk terras. Verder vindt u hier vier slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen (2022), wat enorm scheelt in de energiekosten. Kenmerkend voor een kasteelwoning is de speelse indeling en de verschillende woonniveaus. De locatie van deze woning is ideaal. Het winkelcentrum van Molenvliet, basisscholen, kinder- en buitenschoolse opvang en speelvoorzieningen bevinden zich op slechts een steenworp afstand. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid, want er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. En als u behoefte heeft aan wat ontspanning, kunt u gewoon om de hoek naar het park voor ontspannende wandelingen of fietstochten. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar A12, N11 en N204 goed bereikbaar en is treinstation Woerden slechts op 10 minuten fietsafstand. Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de overloop op het eerste niveau met toiletruimte. Niveau 2: toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot het heerlijke beschutte dakterras van ruime 15m2. Hier geniet u op een zonnige dag van de zon vanaf 11 uur tot zonsondergang. De moderne keuken (2019) in hoekopstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Niveau 3: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Niveau 4: overloop met een bergkast met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er toegang tot de badkamer en de ouderslaapkamer voorzien van een grote vaste kast. De moderne, geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een wandcloset, doucheruimte met drain, designradiator, dubbele wastafel in meubel met spiegelkast. Niveau 5: overloop met praktische kastruimte en toegang tot slaapkamer 3 met entresol (nokhoogte 4.80m). Op de entresol is veel bergruimte. Niveau 6: zolder (slaap)kamer met opstelplaats voor c.v.-ketel (Nefit 2019) en veel bergruimte. Berging: naast de entree van de woning vindt u de berging met elektra. Bijzonderheden: - speelse ingedeelde kasteelwoning met 4 (slaap)kamers - badkamer vernieuwd in 2020 - keuken vernieuwd in 2019 - cv-ketel vernieuwd in 2019 - 10 zonnepanelen 2022 - dakterras met buitenkraan en stopcontact - kunststof kozijnen en HR++ glas - Slapende Vereniging van Eigenaren - Opstalverzekering (niet gezamenlijk) en inschrijving in de kamer van koophandel aanwezig