Stormeer 93446 JM WoerdenWaterrijk

Te koop: zeer ruime en comfortabele woning. Een gigantisch huis met zonnig terras op het zuiden, fietsenberging en 2 eigen parkeerplaatsen. Het terras ligt aan de gezamenlijke en afgesloten binnentuin. Deze energiezuinige woning staat op loopafstand van de Cattenbroekseplas waar gesupt, gezeild en gewandeld wordt. In Woerden woont u midden in het Groene Hart van Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. U zult hier nooit ruimte tekortkomen. Begane grond Bij aankomst parkeert u in de afgesloten parkeergarage op één van uw twee parkeerplaatsen. U hoeft nooit meer te krabben! Hier kunt u ook al uw fietsen kwijt en al uw opslag. Door de ruime hal komt u in het souterrain dat u bijvoorbeeld kunt gebruiken als hobbykamer, logeerkamer of praktijk aan huis. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een balzaal van een woonkamer. Door de twee openslaande deuren loopt u het terras op grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is voorzien van o.a. zowel een grote koelkast als grote vriezer en een wokbrander. Met de Quooker zet u in de handomdraai een kop thee en met het inbouw koffiezetapparaat zet Miele de lekkerste koffie voor u. Het hoge plafond zorgt voor een enorme ruimte. Het is er ruim en licht. Het is hier echt genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt u een luxe badkamer, een slaapkamer en een koninklijke Master Bedroom waardoor u zó het tweede dakterras oploopt, ook gelegen op het zuiden. Derde verdieping Op de 3e verdieping zijn 3 slaapkamers, een tweede badkamer en de bergruimte voor wasmachine en -droger. Energieklasse A+ en zonnepanelen Door de energieklasse A+ is de woning bij wijze van spreken met een kaars te verwarmen en dankzij de 12 zonnepanelen heeft u nagenoeg geen elektriciteitsrekening. Alles in de buurt en goed bereikbaar De binnentuin is alleen toegankelijk door de woningen eromheen waar alleen maar ontzettend leuke mensen wonen. U kunt zelf heerlijk op uw terras genieten, terwijl de kinderen ongestoord in de binnentuin spelen. De jonge wijk Waterrijk is in de zomer net een vakantiepark. Het groen bij de speeltuin op de hoek trekt mensen uit de omgeving die er komen zonnebaden en zwemmen. In restaurant “The Edge” aan de plas werkt de beste pizzabakker van Nederland. Aan de plas wordt gesurft, gezeild en gesupt. In het vogelgebied wordt gewandeld. Op loopafstand zijn 3 basisscholen. Woerden heeft 2 uitstekende middelbare scholen die beiden het hele spectrum aanbieden van vmbo tot vwo. Het centrum van Woerden is erg gezellig en de Woerdense vakantieweek en de jaarlijkse koeienmarkt zijn legendarisch. De wijk uit rijdt u de A12 op. Vanaf station Woerden staat u in 11 minuten op Utrecht CS. Bijzonderheden: - Veel rust, ruimte, comfort en privacy in de gehele woning; - Beide terrassen op het zuiden; - Terras aangrenzend aan de gezamenlijke en afgesloten binnentuin; - Een zeer ruime woonkamer, luxe keuken, twee complete badkamers en drie toiletten; - Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage; - Eigen fietsenberging; - Zeer kindvriendelijke buurt; - Energielabel A+ en 12 zonnepanelen; - 55 euro servicekosten voor het beheer van de gezamenlijke binnentuin en de parkeergarage; - In de wijk “Waterrijk” aan de Cattenbroekseplas in Woerden. Maak nu gelijk een afspraak en kom een kijkje nemen! We laten u deze unieke woning graag zien!