Veluwemeer 1523446 JD WoerdenWaterrijk

Fantastisch wonen aan het water! Bent u straks de trotse eigenaar van deze royale woning met fantastisch uitzicht over de natuurplas en het groen? Ervaar de ruimte en rust in deze drive-in woning met inpandige garage en diverse terrassen. Bij aankomst kunt u uw auto parkeren in uw eigen garage die te bereiken is via de collectieve parkeergarage. Vanuit uw garage komt u in de woonkeuken. Geniet van hieruit en vanaf het terras van de unieke locatie van deze woning en waan u midden in de natuur: een fenomenaal uitzicht over de natuurplas en het groen, u zult helemaal tot rust komen! Een verdieping hoger bevindt zich de entree met toegang tot het toilet en de royale woonkamer met grote raampartijen. Ook hier heeft u aan de achterzijde prachtig zicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich het terras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De binnentuin is onder architectuur aangelegd en biedt een veilige speelplek voor de kinderen. Via de trap achter de deur in de woonkamer kunt u naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u twee royale (slaap)kamers, het aparte toilet en de badkamer met vloerverwarming, bad, douche en brede wastafel met meubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifkastenwand. Op de derde verdieping zijn nog twee royale slaapkamers aanwezig met veel lichtinval door de grote ramen en beiden een schuifkastenwand. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de berging met de witgoedaansluitingen. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Waterrijk met vele fijne voorzieningen in de nabije omgeving. Wat dacht u van sportvoorzieningen, het winkelcentrum, winkels en restaurants. Het Centraal Station ligt dichtbij en u bent binnen mum van tijd op de uitvalswegen! Belangrijke feiten op een rij: - Royale drive-in woning met vier slaapkamers en eigen garage - Energiezuinige woning: energielabel A en 16 zonnepanelen van 2020! - Vloerverwarming in de keuken, de woonverdieping en in de badkamer - Vier royale slaapkamers waarvan drie met schuifkastenwand - Buiten zitten kan zowel aan de voor- als aan de achterzijde - Fantastisch uitzicht over het water! - Gelegen aan wandelpad - Onder architectuur aangelegde binnentuin met speeltoestellen voor de kinderen - Servicekosten circa € 259,- per maand Onder de servicekosten vallen onder andere het onderhoud van de blokverwarming en de mechanische ventilatie. Maar ook het onderhoud van alles buiten het huis, zoals de garage, speeltuin en tuin, gemeenschappelijke ruimtes, riool, brandblussystemen, speedgate, intercom, lift ect. Daarnaast loopt ook de opstalverzekering via de VVE. Verder is het huis door de degelijke constructie en aluminium kozijnen zo goed als onderhoudsvrij. Deze woning bezichtigen? Neemt u uw NVM-aankoopmakelaar mee!