Omschrijving
Wat verrassend veel ruimte en privacy! Dit zal menigeen opvallen bij deze riante woning (gebruiksoppervlak maar liefst 132m²) met veranda en berging welke verder o.a. beschikt over een ruime woonkamer, een aangebouwde serre en bijkeuken, 4 grote slaapkamers en een keurig badkamer. Op loopafstand van de woning zijn alle gewenste voorzieningen zoals winkels, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderopvang aanwezig. Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden en op circa 15 minuten fietsen van het NS-station in de binnenstad van Hoorn, hier is tevens een stadsstrand aanwezig. Wilt u meer weten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond!
Indeling: entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; woonkamer voorzien van een eiken houten vloer en een erker; aangebouwde serre voorzien van vloerverwarming, elektrische zonwering en triple-glas; gesloten keuken voorzien van een trapkast en een keukenblok in dubbele rechte opstelling; aangebouwde bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en tuindeur.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kastruimte; badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wandtoilet, douche met cabine en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping: overloop voorzien van c.v.-opstelling; ruime 4e slaapkamer.
Bijzonderheden: de plat dakbedekking van de bijkeuken is vernieuwd in 2021 en de plat dakbedekking van de berging in 2016; de woning heeft energielabel C en beschikt over muur- glas- en dakisolatie; het netto elektraverbruik (dus na teruglevering door de zonnepanelen) was op de laatste jaarafrekening maar 250kWh en het gasverbruik was maar 973m³; de 8 zonnepanelen worden gehuurd; er wordt een strookje grond gehuurd van de gemeente Medemblik.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.841
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 132 m²
- Externe bergruimte
- 26 m²
- Perceel
- 225 m²
- Inhoud
- 461 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WOGNUM B 2671
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 225 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 81 m² (12,50 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 57
© 2001-2024 funda