Wolfhezerweg 526874 AE WolfhezeLawijckerhof

Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis te midden van een weelderige, bosrijke omgeving, waar praktijk aan huis en/ of dubbele bewoning moeiteloos tot de mogelijkheden behoren? Dan zou dit wel eens uw droomwoning kunnen zijn! Dit vrijstaande woonhuis uit 1952, omgeven door een weelderige groene setting, biedt een prachtig zonovergoten terrein (op het zuidwesten) met een verwarmd zwembad, een sfeervolle veranda/overkapping, een garage, een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Bovendien beschikt de woning over een bijgebouw dat perfect is voor een praktijk aan huis en/of dubbele bewoning. Deze charmante woning beslaat een perceel van 811 m2, met een gebruiksoppervlak van 157 m2 voor de woning zelf en nog eens 58 m2 aan externe bergruimte. Dankzij een goede isolatie, 25 zonnepanelen en een energielabel B, is de woning ook nog eens duurzaam te noemen. Locatie: Wolfheze, een idyllisch dorpje verscholen in de weelderige bossen nabij de Hoge Veluwe, biedt een rustige en natuurlijke leefomgeving. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn de winkels in Oosterbeek en Doorwerth binnen een korte 10 minuten rijden bereikbaar. Met de nabijheid van de snelwegen A12 en A50, is de woning ideaal gelegen voor forenzen richting de Randstad of omliggende steden. Bovendien beschikt Wolfheze over een eigen treinstation, waardoor reizen nog gemakkelijker wordt. Voor gezinnen is er een basisschool en lokale winkels binnen handbereik. Indeling: Kelder: Een praktische provisiekelder. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende entree en een ruime hal. Hier vindt u tevens een gastentoilet. De woonkamer, voorzien van een warme houten vloer, biedt toegang tot de prachtige tuin via openslaande deuren. De aangrenzende eetkeuken staat in verbinding met de bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een kamer met vaste kast, airconditioning en balkon, twee extra kamers, en een badkamer compleet met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping: De zolder biedt extra bergruimte en een extra kamer, bereikbaar via een vaste trap. Bijgebouw: Dit bijgebouw omvat een hal, een woon-/slaapkamer en een moderne badkamer met douche, toilet en sauna, waardoor het ideaal is voor gastenverblijf of praktijk aan huis.