Kollerijweg 469795 PN WoltersumWoltersum

*VRIJSTAAND WOONHUIS *KAVEL ca. 710m2 *GELIJKVLOERSE INDELING In het pittoreske dorp Woltersum gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS op een kavel van ca. 710m2 met stenen schuur. Tuin aanwezig aan zowel de voorzijde, zijkant als achterzijde. De indeling is gelijkvloers met daarbij o.a. een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, witgoedruimte en inpandige garage. Daarbij 2 badkamers, waarvan 1 in aanbouw. Op de verdieping zijn o.a. 2 slaapkamers aanwezig. Een woning met potentie en ook veel ruimte. Woltersum is een klein (ca. 400 inwoners) en sfeervol dorpje aan het Eemskanaal met als eye-cather de houtzaagmolen uit ca. 1867, genaamd "De Fram". Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in het nabijgelegen Ten Boer. Begane grond: zijentree/gang, toilet, woonkamer aan de voorzijde met open keuken (totaal ca. 37m2) v.v. keukeninrichting met enige inbouwapparatuur), totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 10 en 14m2); trapopgang, badkamer met douche en vaste wastafel, 2e badkamer is in aanbouwfase, bijkeuken/wasruimte ca. 8m2, vaste kastruimte, inpandige garage. Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 15 en 18m2). CV verwarmd (2x Nefit); veelal v.v. muur - en dakisolatie; grotendeels dubbel glas. Voor de koper is beschikbaar: Totaal € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering, alsmede een bedrag groot € 13.000,- vrij te besteden voor koper. Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing&Poort te Middelstum.